Eladó családi ház Vác Központi elhelyezkedés

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	138 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2017
Megye	Pest megye
Város	Vác
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	179 nm
Telek területe	396 nm
Lakáshoz tartozó kert	396 nm
Erkély területe	4 nm
Terasz területe	13 nm
Egész szobák száma	5 db
Félszobák száma	1 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladó egy ÚJ 5+1 félszobás családi ház Vác, Deákvár városrészen! A 179 m2-es teljesen felújított, DK-i tájolású családi ház egy 396 m2-es telken helyezkedik el. A ház földszinti részén tágas, világos nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, fürdőszoba, WC, és kis tároló helyiség található. A tetőtérben 4 szoba és egy fürdőszoba van. Műszaki tartalom: - Az ingatlan B30-as téglából épült, kulcsrakész állapotban kerül átadásra. - Víz, villany az épületben, gáz telken belül, csatorna nincs, 10 m3-es zárt rendszerű szennyvíztároló van a telken. - Tető cseréppel fedve, alatta 25 cm -es szigeteléssel. - Fűtés egy 12 kW-os hőszivattyúval, padlófűtéssel történik, és a melegvizet is ez állítja elő. - Műanyag bukó-nyíló nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, és tetősík ablakok. - Klíma 4 db - 15 cm vastag grafitos szigetelés - 3X16 A, éjszakai áram és 380 V áll rendelkezésre, valamint a hőszivattyúhoz 20 A - elektromos kapu - elektromos kiállás előkészítve: napelemhez a padlástérben, riasztóhoz és elektromos redőnyökhöz. - Fürdőszobákban dupla mosdó - A ház alatt 23 m-es, 2 helyiségből álló szuterénrész van, tárolásra, és ide kerül majd a hőszivattyú is. - a nappalihoz egy 13 m-es terasz kapcsolódik, a tetőtéri szobákhoz egy 4 m2-es közös erkély van. A telken található egy 25 m2-es garázs, amely automata kapuval zárható. Locsoláshoz egy udvari csap van kialakítva. A belső burkolatok (csempe, járólap, parketta, szőnyeg) és a fürdőszobai szaniterek kiválasztása még hátravan – így a leendő tulajdonos lehetőséget kap arra, hogy valóban személyre szabott otthont alakítson ki, a saját stílusa és igényei szerint. A telek mérete ideális, a környék infrastruktúrája pedig rendkívül kedvező. A deákvári városrész jól szervezett, kényelmes életteret kínál, ahol minden a közelben van – iskola, bolt, óvoda, buszmegálló, orvosi rendelők, piac, stb. – mégis megőriz valamit Vác barátságos hangulatából. Az ár a ház adottságaihoz és a még kialakítandó belső megoldásokhoz igazított, így érdemes személyesen is megtekinteni és egyeztetni róla. Lokáció: Vác Budapesttől mindössze 30 km-re található, autóval az M2-es úton, vonattal pedig a Nyugati pályaudvarról (Budapest–Vác–Szob vonal) 25–35 perc alatt elérhető. Óránként indulnak buszjáratok Budapest Városkapuhoz és vissza. A városban több általános iskola, gimnázium, óvoda, kórház, üzletek és piac is megtalálható. A Duna-part, a barokk belváros és a zöldövezeti részek vonzóvá teszik mind az itt élők, mind a kiköltözők számára. Szívesen állok rendelkezésére további információval! Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész -költöztetés