Eladó családi ház Vác Modern nyugalom, új családi házban!

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	259.99 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2022
Megye	Pest megye
Város	Vác
Komfort	Luxus
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	280 nm
Telek területe	1720 nm
Lakáshoz tartozó kert	1720 nm
Terasz területe	63 nm
Egész szobák száma	6 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Modern nyugalom és örök panoráma Vác legszebb részén Eladásra kínálunk Vác egyik legexkluzívabb, csendes, mégis frekventált kertvárosi övezetében egy egyedi tervezésű, energiatakarékos, új családi házat, amely egy 1720 nm-es, örök panorámás telken helyezkedik el. Az ingatlan egy igazi életminőségbeli szintlépés: ahol a természet, a tágas terek, a luxus és a fenntarthatóság találkoznak. Főbb jellemzők röviden: • Lakóterület: 280 nm, szinteltolásos kialakítással két szinten • Telek mérete: 1720 nm – parkosított, körbejárható, játszótérrel • Panoráma: minden szintről örök kilátás Vácra és a Dunára • Kivitelezés állapota: 90%-os készültség, teljes anyagkészlet és tervek rendelkezésre állnak Műszaki tartalom: • 20 cm-es falazótégla, 25 cm grafitos hőszigeteléssel (passzívház értékek) • Hőszivattyús padlófűtés • Fan-coil hűtési rendszer • Légtechnika előkészítve • Riasztórendszer előkészítve • 3 rétegű hőszigetelt, nagyméretű nyílászárók alumínium és műanyag profillal • Mozgatható, kinyitható üvegfelületek – a belső és külső tér szinte eggyé tud válni • Prémium burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek • Magas minőségű, beépített konyhabútor minőségi gépekkel • Prémium sötétítési megoldások a teljes fénykontrollal a magánszféráért Belső elrendezés: Földszint: • 2 beállásos garázs (38,5 nm) • Előtér lépcsőházzal (19 nm), közlekedő (17 nm), gépészeti helyiség 5,7 nm), tároló (10,3 nm), mosókonyha (8,5 nm) (összesen: 60,5 nm) • Mosdó + WC (3 nm) • Hatalmas nappali–étkező–konyha egy légtérben (85,7 nm,) ezzel összenyitható helyiségek: teraszok (28,7nm és 25,7 nm), valamint egy közösségi tér (25 nm) (összesen: 79.4 nm) • Kamra (4,3 nm) • Több terasz: 40 nm-es fedett + 2 kisebb nyitott, oldalról zárt –egy közösségi térré egybenyithatók a nappalival Emelet: • Tágas szülői lakosztály (33,5 nm) privát fürdőkáddal, gardróbbal • 3 félszoba (11–11–11 nm) • Külön WC és fürdőszoba (káddal, zuhanyzóval) (5,6 nm és 2,4 nm) • közlekedő és lépcsőház (11,4 nm) • Hatalmas, teljes szélességű erkély minden szobából elérhető, örök panorámával (22,5 nm) Külső tér – nyugalom, kilátás, szabadság: • Körbejárható ház, füvesített kert • Játszótér, kialakított pihenőrészek • Közvetlen kapcsolat a természethez – tágas, levegős terek, örök kilátással Közlekedés, elhelyezkedés: • A város egyik legértékesebb része: a váci Rózsadombon, örök panorámás környezetben • Budapest elérhető közelségben: M2-es autóút pár perc, autóval 20-25 perc • Kiváló infrastruktúra: iskolák, boltok, szolgáltatások a közelben Miért különleges ez az ingatlan? • Saját részre, gondos tervezéssel készült • Egyedi, stílusos, mégis funkcionális térkialakítás • Energiatudatos és jövőálló technológiák Ajánljuk mindazoknak, akik nem érik be az átlagossal. Akiknek fontos a tér, a kilátás, az energiahatékonyság, és hogy egy valódi, értékálló otthont teremtsenek családjuknak. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért!