Eladó családi ház Velence központban

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	95 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Fejér megye
Város	Velence
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	107 nm
Telek területe	228 nm
Lakáshoz tartozó kert	228 nm
Terasz területe	5 nm
Egész szobák száma	4 db
Félszobák száma	1 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Vh-00 Velence központjához közel, csendes, rendezett, átmenő forgalomtól mentes utcában újépítésű, 107 m2 hasznos alapterületű, kétszintes ikerházi egység 2025 nyár végi átadással eladó. A+++ -os Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony! Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes életvitelhez elengedhetetlen, pár perc alatt gyalogosan elérhető a vasútállomás, buszmegálló, bolt… Alig 15 perc sétatávolságra megközelíthető a Velencei-tó. A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült, a mai kor igényeinek megfelelő modern dizájnnal A ház Porotherm 30-as téglafalazattal, 15 cm vastag homlokzati szigeteléssel, 30 cm vastagságú kőzetgyapottal ellátott betonfödémmel, Bramac tetőfedéssel, 5 kamrás,-3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókkal és redőny előkészítéssel készül. A villanyhálózat 3x25 A. Az otthon melegét 5 kw-os, szaldós napelem és hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, a melegvizet Ariston bojler szolgáltatja. Minden szobában klíma előkészítés kerül. Burkolatok tetszés szerint választhatók. Elosztását tekintve: 107 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik. A földszinten egy előtér, egy teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és különálló wc helyiség található. A tetőtérben 2 szoba, egy félszobává alakítható gardrób és fürdőszoba lett kialakítva. A telek 250 m2, a vételár részét képezi a tereprendezés. Eladási irányár: 95 M Ft Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok „újépítésű” otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető. Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett). Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. For English information please send a message.