Eladó családi ház Veresegyház Mátra utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	135 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Veresegyház
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	128 nm
Telek területe	381 nm
Lakáshoz tartozó kert	381 nm
Erkély területe	8 nm
Terasz területe	11 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Új építésű, kulcsrakész családi ház Veresegyházon, az Öregtó közelében! Veresegyház egyik legkedveltebb, csendes részén, a Mátra utca 37. szám alatt, 381 m²-es telken kínálunk eladásra egy nettó 122,36 m²-es, önálló családi házat, amely 2 hónapon belül kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A házra CSOK Plusz és Otthon Start is igényelhető, a műszaki tartalom pedig igény szerint, rugalmasan választható. Az épület 30 cm-es Porotherm P30 N+F téglából épült, monolit vasbeton és fa födém szerkezettel, Leier betoncserép fedéssel. A kiváló hőszigetelést 20 cm dryvit homlokzati rendszer, 15+10 cm ásványgyapot tetőszigetelés és 15 cm lépésálló padlószigetelés biztosítja. A 6 légkamrás, háromrétegű üvegezésű nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben készültek, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal szerelve. A fűtésről és hűtésről 9 kW-os split hőszivattyús rendszer gondoskodik, teljes padlófűtéssel és fan coil hűtésrendszerrel. A biztonságot és kényelmet riasztó rendszer és kapumozgató előkészítés, valamint modern üvegkorlát egészíti ki. A belső terek igényes kialakításúak, a nappaliban, szobákban és emeleti közlekedőben laminált padló választható 5.000 Ft/m² keretig, míg a vizes helyiségekben, földszinti közlekedőben, lépcsőn, teraszon és erkélyen kerámia burkolat 8.000 Ft/m² értékhatárig. A beltéri ajtók bruttó 70.000 Ft/db értékig választhatók. A villamos hálózat 1 fázisú, 32A terhelhetőségű, bővített konnektor- és világítási pontokkal, minden szobában TV-, internet- és telefonkiállással. A riasztórendszer két klaviatúrával, legfeljebb öt mozgásérzékelővel és két nyitásérzékelővel kerül kialakításra, az előszobában kaputelefon is kiépítésre kerül. A kert durva tereprendezéssel, térkő járdával és autóbeállóval készül, az utcafronton zsalukő alappal és oszlopokkal, az oszlopok között fa lécezéssel készül a kerítés. A gyalogos- és kocsikapu mechanikus zárral és elektromos kiállással készül. Magasabb minőségű anyagok felára egyedi egyeztetés alapján lehetséges. A teljes tervdokumentáció és részletes műszaki leírás kérésre rendelkezésre áll. Ez a modern, energiatakarékos otthon ideális választás azok számára, akik minőséget, alacsony rezsit és nyugodt környezetet keresnek Veresegyház egyik legjobb részén. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!