Eladó ikerház Budaörs Prémium otthon Budaörs szívében

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	185 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Budaörs
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	140 nm
Telek területe	500 nm
Lakáshoz tartozó kert	500 nm
Terasz területe	10 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	2 db
Félszobák száma	2 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

BUDAÖRSÖN, ÚJÉPÍTÉSŰ MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL ELADÓ Eladó egy most épülő, kimagasló minőségű, energiatakarékos lakás Budaörs egyik csendes, sík fekvésű utcájában, kétlakásos ház hátsó egységeként. Közvetlen kertkapcsolat, privát terasz, kiváló elhelyezkedés! Az utcafronti ingatlan már gazdára talált, így már csak ez a kivételes adottságokkal rendelkező hátsó lakás elérhető! Az ingatlan A+ energetikai besorolással rendelkezik, a kiváló hőszigetelésű THERMO-BLOCK falazatnak köszönhetően külön szigetelést nem igényel. Alacsony fenntartási költségek jellemzik, mivel az épület passzívház-ként funkcionál. Műszaki jellemzők: 25 cm kőzetgyapot szigetelésű fafödémes tetőszerkezet A fűtési rendszer még kiválasztható: gázkazán vagy hőszivattyú Padlófűtés a teljes lakásban 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés Háromrétegű műanyag nyílászárók A vételár tartalmazza: 2 gépjármű számára parkolóhely + 1 vendég beálló a telken belül Riasztórendszer és redőny előkészítés Terasz kialakítás Saját, körbekerített kert (kb. 300 nm) 3 darab telepített klíma Kerítés kiépítése Belső elrendezés: Nappali nagy üvegfelületekkel Kamra Tágas terasz Külön gardrób 3 kényelmes hálószoba A belső elrendezés és a fűtési megoldások még az új tulajdonos igényei szerint alakíthatók! A két lakás teljesen külön bejárattal és saját kerttel rendelkezik, az oldalsó telek jelenleg beépítetlen, így még nagyobb a privát tér. A telek teljes mérete 914 m², automata kapunyitós bejárattal. A telken 6 gépkocsibeálló kerül kialakításra, igény esetén elektromos autótöltő is elérhető lesz. A projekt jogilag társasházzá alakítható, a lakások használati megosztással kerülnek átadásra. Ideális választás családosoknak! Csendes kertvárosi környezet, mégis közel minden fontos intézmény: iskola, óvoda, tömegközlekedés, központ pár perc sétára. Kiváló infrastruktúra, gyors bejutás Budapestre – közel a 7-es főút, M1 és M7 autópályák. Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A tájolás dél-nyugati, így egész nap világos, napfényes terek jellemzik. Szívesen küldök további információt, alaprajzot, vagy egyeztethetünk helyszíni bejárást is!