Eladó ikerház Budapest, II. kerület II/A kerület Remetekertváros

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	345 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Kerület	Budapest II. kerület
Övezet	Remetekertváros
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	150 nm
Telek területe	540 nm
Lakáshoz tartozó kert	540 nm
Erkély területe	16 nm
Terasz területe	43 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Luxus kivitelben épülő tökéletes otthonok! Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Budapest II. kerület Remetekertvárosi részén kínáljuk megvételre egy ikerház mindkét felét. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el. - " A " - lakás nettó alapterülete: 134,5 nm + terasz 43 nm + erkélyek 16 nm + garázs 18 nm. - saját telekrész: 539 nm. - vételár: 345.000.000.-Ft. - " B " - lakás nettó alapterülete: 134,5 nm + terasz 43 nm + erkélyek 16 nm + garázs 18 nm. - saját telekrész: 539 nm. - vételár: 360.000.000.-Ft. Műszaki tartalom: - Porotherm 30-as tégla, - 10 cm-es Ytong válaszfal tégla, - 25 cm Wienerberger AKU-Z hanggátló tégla, - 15 cm Austrotherm Grafit szigetelés, - nyílászárók-műanyag profilú 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezés, redőnnyel REHAU 8.1, - terasz tolóajtók- alumínium profilú 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezés- ALUPROF, - bejárati ajtó- alumínium szerkezetű biztonsági ajtó MABISZ minősítéssel, biztonsági zár, - belső ajtók- magas minőségű, festett égerfa, kilinccsel szerelve 280.000.-Ft/db. - belső párkányok- gránitporcelán, - Quick- step prémium minőségű padlóburkolatok, - Daikin hőszivattyú-padlófűtés, - Daikin fancoil berendezések, - Olasz bioklimatikus pergóla forgatható lamellákkal és LED szalaggal, - AJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszer, - Loxone intelligens otthon rendszer, - Prémium minőségű szaniterek-( Grohe, Geberit, Tress) - Automata öntözőrendszer, a kert parkosítva, Beépített, egyedileg gyártott bútorok, melyek a vételár részét képezik: - konyhabútor Bosch minőségű készülékekkel, - előszoba bútorzata, - nappaliban a TV polc és a vitrin. Birtokbaadás: szerződéskötéstől számított 6 hónap. A város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra vannak. Bevásárlási lehetőség: Hüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan, Játszóterek, sportolási lehetőségek a közelben. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Várom szíves megkeresését!