Eladó ikerház Budapest, XVI. kerület Nagyszerű eladó ikerház

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	118 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2022
Kerület	Budapest XVI. kerület
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	130 nm
Telek területe	200 nm
Lakáshoz tartozó kert	200 nm
Terasz területe	40 nm
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Budapest, XVI. kerület kertvárosias, csendes, nyugodt részén megvételre kínálok egy 120 nm-es, amerikai konyhás, 3 szobás, dupla komfortos, modern stílusban épülő, belső kétszintes, prémium ikerház felét (társasházi alapítás lesz). A ház nagyszerű kialakításának köszönhetően az alsó szinten tágas és világos amerikai konyhás nappali, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba és egy kamra található. A nappaliból egy tágas teraszra, illetve a saját kertbe jutunk, ami növeli az életteret és komfortérzetet. Az emeleten 3 különálló, teraszkapcsolatos szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy tároló kerül kialakításra. Az ikerház utcafrontoz közelebbi része vált eladóvá, amely családi házas lakóövezetben helyezkedik el, csendes és nyugodt környezetben, aszfaltozott utcában. Délnyugati fekvésének köszönhetően napfényes terek jellemzik. Több prémium kategóriás házat építő generálkivitelező garantálja a ház magas műszaki tartalmú minőségét. A ház fűtését és meleg víz ellátását levegő hőszivattyú biztosítja, lakásonként hőmennyiségmérővel, szintenként 1-1db termosztáttal. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakás hűtése fain-collal tervezett, a vételár nem tartalmazza. Főbb műszaki paraméterek: külső falak 30-as kerámia tégla, válaszfalak 10 cm-es Ytong tégla, homlokzati szigetelés 15 cm dyvit rendszer, lábazati szigetelés 8 cm, aljzatban 8 cm lépésálló szigetelés, közbenső födémben 5 cm szigetelés, a tető- és a homlokzati bádogos elemek színes alumínium lemezből készülnek. Külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok, külső oldalon kőpárkány, a belső oldalon műanyag párkány. Az ablakokhoz motoros, rejtett tokos redőny lesz beépítve. Két épület között 30-as hang gátló téglafal. Az utcafronton 160 cm magas kerítés készül, táblás, horganyzott, porszórt kerítés elemekkel, maximum 30 cm magas lábazattal, melyben 1 db 100 cm széles gyalogos kapu és 1 db 250 cm széles nagykapu (gépkocsi beállásra) kerül kialakításra motoros zárási lehetőséggel. Hidegburkolatok 5000 Ft/nm, meleg burkolatok 3500 Ft/nm, belső ajtók 45000 Ft/db kilinccsel és beszereléssel együtt. A riasztó alapcsövezése kiépítésre kerül, ami tartalmazza: 1 db kezelő, 4 db mozgásérzékelő és 3 db nyitásérzékelő kiépítését. Amennyiben szeretne egy magas minőségű álomotthonban lakni, keressen bátran! A.B.