Eladó ikerház Budapest, XVIII. kerület Nagykőrösi út

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	120 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Kerület	Budapest XVIII. kerület
Övezet	Belsőmajor
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	110 nm
Telek területe	266 nm
Lakáshoz tartozó kert	266 nm
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladó újépítésű ikerház a XVIII. kerületben, Nagykőrösi útnál – 120 millió Ft! A telekhasználaton lévő 3. számú lakás eladó! Ára: 120 millió Ft, mérete 110 m², azaz kedvező, környékbeli újépítésű házakhoz képest ár alatt! (A 2. számú lakás is elérhető, annak az ára: 110 millió Ft.) Az ingatlan a hátsó telekrészen helyezkedik el, szorgalmi úton közelíthető meg, így az utcazajtól teljesen védett, nyugodt, csendes környezetet biztosít. Főbb jellemzők: • amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba • 2 fürdőszoba WC-vel, kamra • terasz, saját kert • udvari autóbeálló • telekméret: 266,64 m² Műszaki tartalom: • falazat: 30-as Leier tégla + 10 cm grafitos szigetelés • lábazat: 15 cm XPS szigetelés • válaszfalak: 10 cm Leier tégla • födém: 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel • hőszivattyú padlófűtéssel az egész házban • 3 rétegű külső nyílászárók • klíma előkészítés: választható nappaliba 3,5 kW klíma vagy kiállás minden szobába • elektromos kapu • komplett kamerarendszer riasztóval • napelem előkészítés Burkolatok és szaniterek (az árban): • melegburkolat: 5.000 Ft/m² (filc alátét + szegély) • hidegburkolat: 5.000 Ft/m² (fuga + váltók) • beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db • kád tartozékaival: 80.000 Ft/db • mosdó: 20.000 Ft/db • csap: 20.000 Ft/db • plusz vízkiállás: 50.000 Ft/db • villanykiállás: 30.000 Ft/db • kerti csap komplett szerelve: 100.000 Ft/db (Szaniterek, belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók.) Megbeszélés alapján kérhetők plusz extrák és egyedi változtatások. A kivitelezőről: Megbízható, tapasztalt cég, számos referenciamunkával a környéken, amelyek személyesen is megtekinthetők. A minőségi kivitelezés és a korrekt együttműködés garantált. Finanszírozás és átadás: ✅ 30% önerővel lefoglalható ✅ Állami támogatások igénybe vehetők Várható átadás: 2026. II. negyedév A hét bármely napján elérhető vagyok, akár hétvégén is!