Eladó ikerház Budapest, XXII. kerület Baross Gábor telepen újépítésű ,1,

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	72 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2020
Kerület	Budapest XXII. kerület
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	92 nm
Telek területe	272 nm
Lakáshoz tartozó kert	272 nm
Erkély területe	6 nm
Terasz területe	15 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	1 db
Félszobák száma	3 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

XXII. kerület Baross Gábor-telepen CSENDES KERTVÁROSI környezetében, összesen 551 m2-es telken, egy nettó 82 m2-es, nappali + 3 szobás (teraszos, erkélyes), MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra! FÖLDSZINT: Nettó: 40 m2 lakórész + 15 m2 terasz. EMELET: Nettó: 42 m2 lakórész + 6,16 m2 erkély. Az ingatlanhoz SAJÁT, lekerített 272 m2-es TELEKRÉSZ tartozik, KOCSIBEÁLLÁSI lehetőséggel. Az épület: földszint + teljes értékű emeletből áll. Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel. Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE 5légkamrás, 76mm tokszélesség , 3rétegű üveg K=0,6 hőszigeteléssel. Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.) A fűtést és a meleg vizet VAILLANT gáz kondenzációs kazán biztosítja, igény esetén felárral padlófűtéssel is kérhető! A vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszert, 2 KW-os napelem felszerelését, valamint egy klíma kiépítését! Külön mérőórák, szeparált telekrészek, különböző utcai bejáratok! MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON. ( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható ) KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, minden a közelben. TERVEZETT ÁTADÁS: 2021. harmadik negyedév! A vételár NEM tartalmazza a belső lépcső korlátját, a hideg-meleg burkolatokat, csaptelepeket, szaniterek árát! A munkadíj minden esetben benne van az árban. A képek között egy referencia ház látható! Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK, BABAVÁRÓ, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK! (Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel) Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét minden napján!