Eladó ikerház Budapest, XXII. kerület Beregszászi utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	246 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2023
Kerület	Budapest XXII. kerület
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	127 nm
Telek területe	238 nm
Lakáshoz tartozó kert	238 nm
Erkély területe	5 nm
Terasz területe	12 nm
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Kizárólag irodánk kínálatában elérhető ajánlat! Budafok kertvárosias részén, a XXII. kerület kedvelt, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, újszerű állapotú ikerház felet, amely nettó 127 m² lakóterülettel, nappali + 4 szobás elrendezéssel, saját kertkapcsolattal és két gépkocsi számára kialakított felszíni beállóval várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy kizárólagos használatú, 238 m²-es telekrészen helyezkedik el, ideális választást kínálva családok számára, akik modern, energiatakarékos és azonnal költözhető otthont keresnek. Helyiségek: Földszint: -előtér -tágas, amerikai konyhás nappali (38,82 m²) -vendégszoba (10,25 m²) -zuhanyzós fürdőszoba WC-vel -gépészeti helyiség -praktikus tároló/mosókonyha A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 12 m²-es teraszra és a kertbe. Emelet: -3 világos, napfényes hálószoba (egyenként kb. 12 m²) -gardróbszoba -tágas 10,7 m²-es fürdőszoba káddal, melyben zuhanyzó vagy akár szauna kialakítására is van lehetőség. Két hálószobából egy hangulatos, 5 m²-es, kertre néző erkély érhető el. Az ingatlan pontos elrendezése és méretei a feltöltött alaprajzokon megtekinthetők. Műszaki tartalom részlet: -Mitsubishi Hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés padlófűtéssel, helyiségenkénti termosztáttal kiépítve -3×32 A elektromos betáplálás -H tarifás villanyóra -riasztórendszer -kiépített kamerarendszer -minden nyílászáró redőnnyel felszerelt -napelem-előkészítés, tetőig kiépített kábelcsatornával A vételár tartalmazza: -a gépesített, beépített konyhabútort -2 felszíni gépkocsibeállót -egy 8 m²-es, beton alapra épített kerti tárolót Környezet és infrastruktúra: Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik. A közelben buszmegálló, iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő és gyógyszertár egyaránt megtalálható. A nagyobb bevásárlási és szórakozási lehetőségek, mint az Aldi, Lidl, Tesco, SPAR, Campona és Savoya Park, mindössze körülbelül 8 perc alatt elérhetők autóval. A belváros, valamint a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró gyorsjáratokkal kényelmesen megközelíthető. Miért érdemes megnézni? Ha egy modern műszaki tartalommal rendelkező, igényesen kivitelezett, családbarát otthont keres saját kerttel, csendes környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatok mellett, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. A vásárlás finanszírozásához bankfüggetlen hitelszakértőink segítségét is igénybe veheti. Partnereink több pénzintézet ajánlatát összehasonlítva segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót, a teljes ügyintézés pedig díjmentesen vehető igénybe. Budafok ezen keresett részén ritka lehetőségnek számít egy ilyen állapotú, korszerű műszaki felszereltségű és kiváló elrendezésű ingatlan megvásárlása. Az ingatlan megtekintése előzetes időpont-egyeztetés alapján, akár hétvégén is lehetséges. További információért és megtekintési időpontért várom megtisztelő megkeresését!