Eladó ikerház Budapest, XXII. kerület Garázsos Ikerház mindkét fele eladó

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	149 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2024
Kerület	Budapest XXII. kerület
Övezet	Nagytétény
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	124 nm
Telek területe	628 nm
Lakáshoz tartozó kert	628 nm
Terasz területe	19 nm
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

8KW DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚVAL! XXII. kerületben, Nagytétény, CSENDES KERTVÁROSI környezetében, nettó 114,8 m2-es, nappali + 4 szobás (teraszos), MODERN, GARÁZZSAL RENDELKEZŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra! FÖLDSZINT: Nettó: 50,88 m2 lakórész + 19,44 m2 garázs, valamint 15 m2 és 3,89 m2-es terasz (felével számolva az alapterületbe) EMELET: Nettó: 44,48 m2 lakórész Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített TELEKRÉSZ tartozik, de a telek kialakítása még folyamatban van. Garázs és egy autóbeálló tartozik az ingatlanhoz, a kialakítását a vételár tartalmazza. A telekrészen található egy fúrt kút. Az épület: földszint + tetőtérből áll. Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel. Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5légkamrás, 76mm tokszélesség , 3rétegű üveg K=0,6 hőszigeteléssel. Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.) A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, földszinten és az emeleten padlófűtéssel kiépítve. A vételár tartalmazza riasztó rendszer kiépítését, valamint három klíma kiállás kiépítését! Külön mérőórák, szeparált telekrészek, különböző utcai bejáratok! MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON. ( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható ) KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, Lidl, Aldi minden a közelben. TERVEZETT ÁTADÁS: 2025. harmadik negyedév! A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, redőny lamellákat, szúnyoghálókat, beltéri ajtókat, riasztóberendezést, csaptelepeket, klímaberendezést, szaniterek árait! A munkadíj minden esetben benne van az árban. Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK PLUSZ, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK! (Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel) Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető! Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!