Eladó ikerház Budapest, XXII. kerület ÚJ AJÁNLAT A KERÜLETBEN!

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	114 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Kerület	Budapest XXII. kerület
Övezet	Óhegy
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	88 nm
Telek területe	270 nm
Lakáshoz tartozó kert	270 nm
Terasz területe	17 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

XXII. kerület Óhegy részén lévő, családi házas környezetben, csendes utcában kínálunk megvételre, tervezési koncepció szerint szerint egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT, ahol kettő db kétszintes 4 szobás, 88m2-es lakóház kerül megépítésre egy 538 m2-es telken. Az ingatlanokhoz 270 m2-es telekrész tartozik, kerítéssel elválasztva, felszíni gépkocsi beállóval kialakítva. Tervezés szerint a házak két szinten amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával kerülnek megépítésre. MÉRETEK, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ ! Az első ház bejárata a délkeleti homlokzaton, a hátsó ház bejárata a délnyugati homlokzat. A lakóházak egymástól elkerítve, külön bejárattal kerülnek kialakításra. MŰSZAKI JELLEMZŐK: -Porotherm 30-as falazat,15 cm-es külső homlokzati szigetelés -Válaszfalak 10 cm-es ytong tégla -Két szint között E gerendás vasbeton födém -Zárófödém faszerkezet, 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel -Három rétegű üveggel, műanyag külső nyílászárók rejtett redőnytokkal, manuális mozgatással kiépítve fehér színben -1 db Inverteres KLÍMA berendezés -Hőszivattyú mindkét szinten padlófűtéssel -Hőszivattyús vízmelegítő 100 L -Térkövezett felszíni autó beálló, és járda AZ IKERHÁZ TERVEZETT ÁTADÁSA: 2025. DECEMBER A lakóházak ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL, valamint H-TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerülnek átadásra. KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN, lakóházanként az ár: 114.000.000 Ft A hideg-meleg burkolatok 7000 Ft/m2, beltéri ajtók 70.000 Ft/ db, szaniterek 25000 Ft / db áron választhatóak. A rugalmas vállalkozóval egyedi kérések is egyeztethetőek. A környék infrastruktúrája jó, közelben iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő is található. Bevásárlási lehetőségek autóval 5-10 percen belül (CAMPONA, ALDI, LIDL, SPAR) Autóbusz megállók sétatávolságra elérhetőek (213,114,214,287) Részletes műszaki leírással, és dokumentációval rendelkezem. További kérdésével kapcsolatosan várom jelentkezését ! Forduljon hozzám bizalommal, VÁROM HÍVÁSÁT !