Eladó ikerház Budapest, XXII. kerület ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ AJÁNLAT

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	129.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Kerület	Budapest XXII. kerület
Övezet	Óhegy
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	92 nm
Telek területe	287 nm
Lakáshoz tartozó kert	287 nm
Terasz területe	17 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

XXII. kerület Óhegy részén, csalási házas környezetben ajánlunk megvételre egy ÉPÜLŐ IKERHÁZAT, ahol kettő db 92 m2-es, nappali+3 szobás kétszintes ikerház kerül megépítésre egy 574 m2-es telken. Az ingatlanokhoz 287 m2-es telekrész tartozik, kerítéssel elválasztva, FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL. KÜLÖN UTCÁKRÓL TÖRTÉNŐ BEJÁRATOKKAL. Tervezés szerint a házak két szinten amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával kerülnek megépítésre. A MÉRETEK, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ! MŰSZAKI JELLEMZŐK: -Prorotherm 30-as falazat,15 cm-es külső homlokzati szigetelés -Válaszfalak 10-cm-es ytong tégla -Két szint között E gerendás vasbeton födém -Zárófödém faszerkezet 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel -Három rétegű üveggel, műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel -2 db inverteres KLÍMA berendezés -HŐSZIVATTYÚ mindkét szinten padlófűtéssel -HŐSZIVATTYÚS VÍZMELEGÍTŐ 100 L HIBRID -Térkövezett felszíni autó beálló 15 m2, térkövezett járda -Hideg-meleg burkolatok 6000 Ft/m2, beltéri ajtók 70.000 Ft/db, a szaniterek 25.000 Ft / db, kád 60.000 /db. áron választhatóak. A fűtési rendszerhez kedvezményes számlázású "H" tarifás áram tartozik, így alacsony rezsi költséget biztosít. A rugalmas vállalkozóval egyedi kérések is egyeztethetőek. AZ IKERHÁZ TERVEZETT ÁTADÁSA: 2025. DECEMBER A LAKÓHÁZAK ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRATTAL, valamint H-TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerülnek átadásra. KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN, lakóházanként az ár: 129.900.000 Ft. A lakóházak hitelképesek, akár CSOK PLUSZ támogatás is igénybe vehető. A környék lokácíója jó, közelben iskolák, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő is található. A bevásárlási lehetőségek autóval 5-10 percen belül elérhetőek. (CAMPONA, ALDI, LIDL, SPAR) Az autóbusz megállók séta távolságra találhatóak (213,114,214,287) Részletes műszaki leírással, építési dokumentációval rendelkezem. További kérdésével kapcsolatosan várom jelentkezését ! Forduljon hozzám bizalommal, VÁROM HÍVÁSÁT ! (G.I.)