Eladó ikerház Diósd DIÓSD - SASHEGY

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	104.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Diósd
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	178 nm
Telek területe	345 nm
Lakáshoz tartozó kert	345 nm
Terasz területe	18 nm
Egész szobák száma	4 db
Félszobák száma	1 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

- - - NULLA ENERGIAKÖLTSÉGŰ (A+) AKTÍV HÁZ DIÓSDON - - - A HÁZ EMELT SZINTŰ SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN ELADÓ, BEFEJEZÉS EGYEDI IGÉNYEK SZERINT Olyan házat kínálunk Önnek, ahol NEM KELL FŰTÉS ÉS VILLANYSZÁMLÁT FIZETNI a megújuló energiának köszönhetően. ÉLJEN A LEHETŐSÉGGEL! A MODERN, egyedi stílusú ház Diósd zöldövezetében, csendes utcában, újépítésű házak közt, magasfeszültségű oszlopoktól távol található. A HÁZ KÉSZÜLTSÉGE 70%-OS Tető alatt van, bent vannak a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, A ház szigetelve és színezve van. A válaszfalak állnak, a fűtés és elektromos hálózat elő van készítve, be van csövezve. A tetőre 2025 februárban felkerült 2,5 kW napelem, 12 kW-os inverterrel. A NAPELEM RENDSZER SZALDO ELSZÁMOLÁSU!!! A kétszintes ház nettó 144 nm, 345 nm-es telekkel, ill van 185 nm privát út, ami a két lakás saját használatú autóbejárója. MODERN vonalvezetés, NAGY ÜVEGFELÜLETEK jellemzik. Az ALSÓ SZINTEN egy amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdőszoba található, valamint 2 AUTÓ SZÁMÁRA GARÁZS. Az EMELETEN három nagy méretű szoba (14, 15, 15 nm), kisebb szoba (9 nm) és fürdőszoba (11 nm) helyezkedik el. MŰSZAKI TARTALMA: - 30-as Ytong FALAZAT, 15 cm-es grafitos SZIGETELÉSSEL, a 2 lakás között Silka HML300 - akusztikai fal, monolit vasbeton födém, tetőn sötétszürke hornyolt cserépfedés. - 3 rétegű NYÍLÁSZÁRÓK, kívül barna, belül fehér, - Nyílászárókkal színben harmonizáló REDŐNYRENDSZER és SZÚNYOGHÁLÓ - ELEKTROMOS MOZGATÁSÚ HÖRMAN KAPU, mely színében és stílusában harmonizál az épület stílusával. Az ingatlan megnyitott e-naplóval rendelkezik, az összes tervdokumentáció rendelkezésre áll. Az eddig elvégzett munkafolyamat technikailag legfontosabb pontjai fényképekkel lettek dokumentálva, melyek rendelkezésre állnak, megtekinthetők. AZ INGATLAN JELENLEGI ÁLLAPOTÁBAN ELADÓ. A MEGJELŐLT ÁR AZ IKERHÁZ FÉLRE VONATKOZIK. A TELJES PROJEKT 218 M Ft. KÖZLEKEDÉSE KITŰNŐ A 710-es, 712-es, 720-as, 722-es, 725-ös, 727-es busz megállója 10perc kényelmes sétával elérhető! Diósd egy hangulatos település Érd és a XXII. kerület között. Helyben minden megtalálható: óvodák, iskolák, ideértve az amerikai iskolát is, ill. a közelben épül Diósd új bölcsődéje, valamint Interspar és egyéb bevásárlási lehetőségek, sportpálya, stb… Megközelíthetősége kitűnő, autóval a régi 7-esen, vagy az MO-on, volánbusz, kék busz(pl. 13-as). A projekt és az építkezés leinformálható, 1996-os alapítású építőipari vállalkozásé. TOVÁBBI RÉSZLETEKKEL, MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN, KERESSEN BIZALOMMAL! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.