Eladó ikerház Diósd MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ DIÓSDON

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	129 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Diósd
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	124 nm
Telek területe	740 nm
Lakáshoz tartozó kert	740 nm
Terasz területe	22 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

DIÓSDON családi házas környezetbe kínálunk megvételre egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, most épülő IKERHÁZAT, ahol kettő db kétszintes 4 szobás, nettó 113 m2 -es, GARÁZZSAL érintkező LAKÓHÁZAT, összesen 740 m2-es telken kerül megépítésre. MINDKÉT LAKÓHÁZ ALAPRAJZA, KIVITELEZÉSE, MŰSZAKI TARTALMA AZONOS! A lakóházak egymástól elkerítve, külön bejárattal kerülnek kialakításra, de a telek méretek különbözőek. Az utcafronti, előkertes ikerházfél(1. számú lakóház) 360 m2-es telekrészen épül, elkerítve a hátsó féltől. AZ 1. SZÁMÚ LAKÓHÁZ KULCSRAKÉSZ ÁRA : 129 millió Ft. A hátsó ikerházfélhez ( 2.számú lakás) 380 m2-es telekrész tartozik, elkerített kertrésszel, külön bejárattal. A lakóházakban lévő mindkét garázs térkövezett szolgalmi úton érhető el. 2. SZÁMÚ LAKÓHÁZ KULCSRAKÉSZ ÁRA: 134,9 millió Ft A tervezés szerint a lakóházak FÖLDSZINTJÉN : előszoba (4 m2),nappali-étkező+ konyha ( 28 m2), zuhanyozó +WC (5,27 m2), emeletre vezető lépcső, plusz egy 22,5 m2-es terasz kerül kialakításra. EMELETEN: 3 szoba (19,33 m2,11,22 m2, 9,20 m2), fürdőszoba (7,25 m2), WC, előtér, gardrob (5 m2). A HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE AZ ALAPRAJZOKON LÁTHATÓ ! MŰSZAKI TARTALOM: -YTONG 30 cm-es falazat, 15 cm külső szigetelés - válasz falak 10 cm*es ytong tégla - vasbeton födém - három rétegű üvegezéssel műanyag külső nyílászárok - elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval - minden helyiségben padlófűtés,helyiségenként szabályozható osztógyűjtővel - fűtés hőszivattyúval - vízmelegítő 100 l tartály, hőszivattyús - szárnyas kerítés kiskapuval elektromos nyitás- zárás - a hideg és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, beltéri ajtók 80.000 Ft /db, kád 100.000 Ft/db, szaniterek 30.000 Ft / db áron választhatók, amit tartalmaz az ingatlan vételára. - térkövezett járdák és autóbeállók - a fűtési rendszerhez kedvezményes "H" tarifás áram tartozik, így biztosítja a hőszivattyús fűtés és a jó szigeteléssel a lakóházak alacsony rezsi költséget. AZ IKERHÁZ TERVEZETT ÁTADÁSA : 2025. DECEMBER A lakóházak, ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRATTAL, valamint H-TARIFÁS VILLANYÓRÁKKAL kerülnek átadásra. Az építkezés jelen szakaszában a RUGALMAS VÁLLALKOZÓVAL EGYEDI KÉRÉSEK IS EGYEZTETHETŐEK ! A környék infrastruktúrája jó, közelben bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség (INTERSPÁR) Könnyen elérhető az 7-es főút és az autópályák is M0,M1,M7 Az ingatlanok HITELKÉPESEK ! További kérdéseivel, ÉRDEKLŐDÉSÉVEL VÁROM JELENTKEZÉSÉT! FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL ! (G.I.)