Eladó ikerház Diósd MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ DIÓSDON

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	134.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Diósd
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	124 nm
Telek területe	386 nm
Lakáshoz tartozó kert	386 nm
Terasz területe	22 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

DIÓSD Sashegyi részén, új építésű ingatlanok környezetben lévő, kettő db kétszintes, 124,6 m2 -es alapterülettel rendelkező (113,4 m2 hasznos), 3 szoba + nappali + 2 fürdőszobás ikerház, hőszivattyúval, GARÁZZSAL és terasszal készült ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT kínálunk megvételre. Az ingatlan egy 758 m2-es telekre került megépítésre. MINDKÉT LAKÓHÁZ ALAPRAJZA, KIVITELEZÉSE, MŰSZAKI TARTALMA AZONOS! A lakóházak egymástól elkerítve, külön bejárattal kerültek kialakításra. Az utcafronti, előkertes ikerházfél (1. számú lakóház) 372 m2-es telekrészen épült, elkerítve a hátsó féltől, garázzsal. AZ 1. SZÁMÚ LAKÓHÁZ KULCSRAKÉSZ ÁRA : 134,9 millió Ft. A hátsó ikerházfélhez ( 2.számú lakás) 386 m2-es telekrész tartozik, elkerített kertrésszel, külön bejárattal, garázzsal. A lakóházakban lévő mindkét garázs térkövezett szolgalmi úton érhető el. 2. SZÁMÚ LAKÓHÁZ KULCSRAKÉSZ ÁRA: 139,9 millió Ft A tervezés szerint a lakóházak FÖLDSZINTJÉN : előszoba 4 m2, nappali-étkező+ konyha 28 m2, zuhanyozó +WC (5,27 m2), emeletre vezető lépcsőtér 3,3 m2, garázs 17,4 m2, plusz egy 22,5 m2-es terasz került kialakításra. EMELETEN: közlekedő-lépcsőtér 9,4 m2, 3 szoba (19,33 m2, 11,22 m2, 9,20 m2), fürdőszoba (7,25 m2), WC (1,53 m2), gardrób (5 m2). A HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE AZ ALAPRAJZOKON LÁTHATÓ ! MŰSZAKI TARTALOM: - YTONG 30 cm-es falazat, 15 cm külső szigetelés - válasz falak 10 cm-es ytong tégla - monolit vasbeton födém - a tető antracit Leier cserépfedést kapott - három rétegű üvegezéssel, antracit színű műanyag külső nyílászárok - elektromos antracit színű redőnyök, szúnyoghálóval - minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható osztógyűjtővel - 2 db inverteres fűtő-hűtő klíma - fűtés hőszivattyúval - vízmelegítő 100 l tartály, hőszivattyús - elektromos garázsajtóval felszerelt fűtött garázs - WPC kerítés - térkövezett járdák Hideg és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, beltéri ajtók 80.000 Ft /db, kád 100.000 Ft/db, szaniterek 30.000 Ft / db árig választhatók amit tartalmaz az ingatlan vételára. AZ IKERHÁZ TERVEZETT ÁTADÁSA: 2026 MÁRCIUS A lakóházak, ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRATTAL, valamint H-TARIFÁS VILLANYÓRÁKKAL kerülnek átadásra. Az ingatlan Sashegy alsó részén, csendes utcában található. A környék infrastruktúrája jó, közelben bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (INTERSPAR) Könnyen elérhető az 7-es főút és az autópályák is M0,M1,M7. Az ingatlanok HITELKÉPESEK ! További kérdéseivel, ÉRDEKLŐDÉSÉVEL VÁROM JELENTKEZÉSÉT! FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL ! (G.I.)