Eladó ikerház Diósd Prémium minőségű ikerházak

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	122.60 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Pest megye
Város	Diósd
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	108 nm
Telek területe	800 nm
Lakáshoz tartozó kert	800 nm
Terasz területe	16 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK DIÓSDON – AKÁR 800 M² SAJÁT KERTTEL! Modern műszaki megoldások, három hálószoba, két fürdőszoba és tágas saját kert – otthonok, amelyek a család kényelmét szolgálják! Diósdon, a Sashegyi úton kínálunk megvételre egy négy lakásból álló, új építésű ikerházas projektet, ahol a korszerű kialakítás és a nagy méretű, kizárólagos használatú kertek különösen vonzó lehetőséget kínálnak. A lakások kétféle alapterülettel érhetők el: bruttó 108,5 m² és 120 m², mindegyikhez további 16 m²-es terasz, két gépkocsibeálló és saját kertrész tartozik. ÁTGONDOLT ELOSZTÁS – KÉNYELEM A MINDENNAPOKBAN A belső kétszintes otthonok kialakításánál a praktikus térkihasználás és a családi élet igényei kaptak hangsúlyt. Földszint: Amerikai konyhás nappali, teraszkapcsolattal 1 külön hálószoba Fürdőszoba Vendég-WC Előszoba Tetőtér: 2 tágas hálószoba Fürdőszoba WC-vel Külön gépészeti helyiség A földszinti hálószoba sokoldalúan használható: lehet dolgozószoba, vendégszoba vagy akár a család egyik tagjának külön élettere. A nappaliból megközelíthető 16 m²-es terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a családi étkezéseknek vagy a baráti összejöveteleknek. 600–800 M² KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERT – IGAZI ÉLETTÉR A SZABADBAN Az ingatlanok egyik legnagyobb értéke a 600–800 m² közötti saját használatú kertrész, amely a mai új építésű kínálatban különösen figyelemre méltó adottság. A kisebb alapterületű lakásokhoz körülbelül 600 m²-es, míg a nagyobbakhoz akár 800 m²-es kertrész tartozik. A kertben bőven jut hely a gyermekek játékának, pihenősaroknak, kertészkedésnek vagy akár egy hangulatos szabadtéri étkező kialakításának. Minden lakáshoz két gépkocsi számára biztosított parkolóhely tartozik. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM – ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK Az épületek modern építési technológiával, minőségi anyagok felhasználásával készülnek. Főbb műszaki jellemzők: 30 cm Leiertherm tégla főfalak 15 cm homlokzati hőszigetelés 30 cm kőzetgyapot tetőszigetelés 10 cm zártcellás lábazati hőszigetelés Háromrétegű üvegezésű nyílászárók Elektromos redőnyök Tetőtéri ablakokon belső rolók Levegő-víz hőszivattyús rendszer Padlófűtés és fan-coil hűtés-fűtés H-tarifa igénylésének lehetősége A korszerű gépészeti rendszer és a megfelelő hőszigetelés hozzájárulhat az energiahatékony, gazdaságosan fenntartható otthon kialakításához. A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJA ÚJ OTTHONÁT! A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, a leendő tulajdonosok pedig a kivitelezés megfelelő szakaszában saját ízlésük szerint választhatják ki a burkolatokat, a beltéri ajtókat és a szanitereket. Sőt! Még akár egyes válaszfalak is módosíthatóak az egyéni igényekre szabva! Így az új otthon már a beköltözés előtt személyre szabható. A kivitelező tájékoztatása szerint a lakások a vásárlást követően várhatóan 3 hónapon belül kulcsrakész állapotba kerülhetnek. A pontos átadási határidő az adásvételi szerződésben kerül rögzítésre. TÁRSASHÁZI ALBETÉTEK, KIZÁRÓLAGOS KERTHASZNÁLAT Az ingatlanok társasházi alapító okirattal, önálló albetétekként kerülnek kialakításra. A lakásokhoz tartozó kertrészek kizárólagos használatúak lesznek, így minden otthon saját kültéri élettérrel rendelkezik. VÁLASZTHATÓ OTTHONOK 108,5 m²-es lakások (nettó 94 m²) 3 hálószoba + nappali 16 m²-es terasz kb. 600 m² kizárólagos használatú kert 2 gépkocsibeálló Irányár: 122.600.000 Ft 120 m²-es lakások (nettó 103 m²) 3 hálószoba + nappali 16 m²-es terasz akár 800 m² kizárólagos használatú kert 2 gépkocsibeálló Irányár: 135.600.000 Ft TÖBB TÉR A CSALÁDNAK, TÖBB LEHETŐSÉG A MINDENNAPOKBAN Ezek az otthonok azoknak lehetnek különösen érdekesek, akik új építésű ingatlant keresnek, de nem szeretnének lemondani a nagy kertről, a kényelmes belső terekről és a modern műszaki megoldásokról. Három hálószoba, két fürdőszoba, tágas terasz és akár 800 m² saját használatú kert – egy otthon, amely hosszú távon is kényelmes életteret kínálhat. További információért, vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!