Eladó ikerház Dunaharaszti Sas utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	200 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Pest megye
Város	Dunaharaszti
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	170 nm
Telek területe	466 nm
Lakáshoz tartozó kert	466 nm
Terasz területe	34 nm
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Tópark Lakópark Dunaharaszti! Modern kialakítású, kétszintes ikerházfél eladó, nyugodt kertvárosi környezetben, átgondolt alaprajzzal és korszerű műszaki tartalommal. A 38 hektáros, zárt lakópark egyedülálló szolgáltatásokat biztosít lakói számára, valódi resort hangulatot teremtve a mindennapokban. Lakóparki szolgáltatások • étterem • wakeboard pálya • homokos strand és napozó sziget • kivilágított futópálya • portaszolgálat • horgászási lehetőség • privát sportközpont (kondipark, tenisz-, lábtenisz- és grundfoci-pálya) • játszótér • kutyafuttató Helyiségbeosztás: A földszinten tágas, világos amerikai konyhás nappali–étkező kapott helyet, amely közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkezik. Ezen a szinten található egy külön szoba, egy fürdőszoba WC-vel, az előszoba és a közlekedő, valamint a lakótérből is megközelíthető garázs. Az emeleten három hálószoba biztosít kényelmes életteret, továbbá egy fürdőszoba, külön WC és egy közlekedő került kialakításra. A helyiségek jól bútorozhatók, a belső elrendezés praktikus és jól szeparált. Ikerházfél: 191 m² lakótér Földszint - 95 m² • Előszoba + közlekedő: 9 m² • Szoba: 12 m² • Fürdő + WC: 5 m² • Amerikai konyhás nappali–étkező: 45 m² • Garázs: 22 m² • Terasz: 30 m² Emelet - 95 m² • Közlekedő: 7 m² • Szoba: 12 m² • Szoba: 14 m² • Szoba (gardróbos): 19 m² • Fürdő: 7 m² • WC: 2 m² • Gardrób: 5 m² • Erkély: 10 m² Saját telekrész: 466 nm ️ Műszaki leírás: Az ingatlan korszerű építési technológiával, minőségi anyaghasználattal készül. • Falazat: Porotherm 30-as tégla, 15 cm EPS hőszigeteléssel • Tető: monolit födém, lapostetős kialakítás, antracit színű fémlemez fedéssel • Nyílászárók: 3 rétegű, antracit színű műanyag ablakok, hőszigetelő üvegezéssel, rejtett redőnytok előkészítéssel • Árnyékolás: elektromos redőny előkészítés • Fűtés–hűtés: korszerű klímás rendszer (fan-coil helyett), helyiségenkénti szabályozással • Melegvíz-ellátás: energiatakarékos rendszer • Szellőzés: gépi elszívás a vizes helyiségekben • Elektromos rendszer: modern kapcsolók, dugaljak, okosház-előkészítés • Napelem: napelem előkészítés kiépítve • Burkolatok: választható hideg- és melegburkolatok, igényes szaniterek • Kert: saját kertkapcsolat, kerítéssel leválasztva • Parkolás: garázs + további felszíni parkolási lehetőség Az ingatlan megfelel a mai energetikai és komfort elvárásoknak, alacsony fenntartási költségek mellett biztosít magas lakókomfortot. Elhelyezkedés TESCO, ALDI, LIDL és KFC 3 percen belül elérhető. Az M0-s autóút gyorsan megközelíthető, Budapest kb. 10 km távolságra található. AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK! Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére. Várom szíves megkeresését.