Eladó ikerház Dunaharaszti Tópark Lakópark

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	149.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Dunaharaszti
Komfort	Dupla komfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	168 nm
Telek területe	509 nm
Lakáshoz tartozó kert	509 nm
Terasz területe	19 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Dunaharasztin a Tópark Lakóparkban eladásra kínáljuk egy újépítésű ikerház mindkét felét. 1. lakás: nettó 126 nm alapterület + 24 nm garázs + 19 nm terasz, 509 nm telekterület, 149.900.000 Ft 2. lakás: nettó 122 nm alapterület + 24 nm garázs + 23 nm terasz, 509 nm telekterület, 149.900.000 Ft 1. LAKÁS BEOSZTÁSA: Földszint: - előszoba: 9 nm, - konyha + étkező: 11 nm, - nappali: 23 nm, - fürdő: 5 nm, - szoba: 11 nm, - közlekedő: 3 nm + garázs: 24 nm, + terasz: 7 + 4 nm. Emelet: - közlekedő: 11 nm, - fürdő: 5 nm, - wc: nm - szoba: 16 nm, - szoba: 14 nm, - szoba: 11 nm, - gardrób: 2 nm - fürdő: 3 nm, + terasz: 8 nm. Műszaki tartalom: - Felmenő falak: 30 cm vastag POROTHERM 30 falazóblokk falszerkezet, 15 cm EPS hőszigeteléssel, dörzsölt kőporos vakolattal, homlokzati terveken jelölt helyeken fa homlokzatburkolati elemekkel. - Födém: A földszint feletti födém monolit vasbeton szerkezet. - Tetőszerkezet: összetett idomú szarusoros tető Terrán Zenit cserépfedéssel - Lépcső: Húzott kétkarú gipszbeton lépcső - Nyílászárók: az épületbe műanyag nyílászárók lettek betervezve, 1,1 W/m2K hőátbocsátási tényezővel gázzal töltött kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel, külső rétegben LOW-E üvegezéssel, antracit színű kivitelben. - A lakás fűtése levegő-víz üzemű hőszivattyúval üzemeltetett vízkörös központi fűtés, jellemzően padlófűtéssel, kiegészítő radiátorokkal. A lakópark 38 hektáron épül egy tó köré, - étteremmel, - wakeboard pályával, - homokos stranddal, - napozó szigettel, - kivilágított futópályával, - saját portaszolgálattal, - horgászási lehetőséggel, - privát sportközponttal (kondipark, tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya), - játszótérrel - és kutyafuttatóval. A lakóparktól 3 perces távolságban TESCO, ALDI, LIDL, KFC található. Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető, a főváros kb.10 km-es távolságban van. AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK! Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését.