Ingatlan adatai
| Épült |
2024 |
| Megye |
Pest megye |
| Város |
Dunaharaszti |
| Komfort |
Dupla komfort |
| Fűtési mód |
Egyéb |
|
Épületszintek
|
1 emelet |
| Lift |
nincs |
| Hasznos alapterület |
234 nm |
| Telek területe |
507 nm |
| Lakáshoz tartozó kert |
507 nm |
| Erkély területe |
26 nm |
| Terasz területe |
12 nm |
| Fűtési mód |
Egyéb |
| Egész szobák száma |
5 db |
| Parkolás |
Teremgarázs-garázs |
| Emelet |
Nincs adat + Egyszerű emelet |
|
Ingatlan bemutatása
Dunaharasztin a Tópark Lakóparkban eladásra kínálunk egy 193 nm-es új építésű, panorámás ikerház felet magas minőségben kivitelezve.
Nettó 158 nm alapterület + 36 nm garázs + 38 nm terasz, 507 nm telekterület, 222.000.000 Ft
BEOSZTÁS:
Földszint:
- konyha + étkező + nappali: 57 nm,
- előtér: 9 nm,
- wc: 2 nm,
- gépészet: 4 nm,
- gardrób: 2 nm,
+ fedett terasz: 12 nm,
+ gépkocsi beálló: 36 nm
Emelet:
- 3 db szoba: 12 nm, 12 nm, 12 nm,
- fürdő: 6 nm,
- fürdő: 8 nm,
- gardrób: 9 nm,
- háztartási helyiség: 4 nm,
- közlekedő: 14 nm,
- lépcső: 7 nm,
+ tetőterasz: 26 nm.
A garázsban két autó számára biztosított a parkolás.
MŰSZAKI TARTALOM:
Födémek, aljzatok: Monolit vasbeton födémek C30 betonminőségben melyekre a hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készül a lépéshang gátlás biztosítására és a burkolat fogadására. Födémbe elhelyezésre kerül a mennyezet, hűtés-fűtés és a légtechnika rendszer az aljzatban padlófűtés rendszer kerül.
Külső nyílászárók: Az ablakok és az erkély ajtók HOFSTADTER márkájú korszerű hőhídmentes műanyag alumínium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel a terveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók, tolóajtós kivitelűek homlokzati nyílászárók elektromos mozgatásúak.
Az épület homlokzatának egyediségét a letisztult színvilág biztosítja. A homlokzat képzése dryvit rendszerű nemes vakolattal fedve, illetve ragasztott kőlap burkolattal ellátva. Hőszigetelés 15 cm Austrotherm grafit, illetve a vasbeton szerkezeteken 5 cm kiegészítő hőszigetelés kerül.
A garázs távirányítós kapuval működtethető.
Hűtés-fűtés: Az épület hűtését és fűtését Nibe geotermikus hőszivattyú rendszer biztosítja. Beépített illatosító rendszerrel ellátott, szellőztető rendszer biztosítja mindenkor kellemes friss levegő ellátást. A fűtés a fő helyiségekben egyedileg szabályozható.
Légtechnika: A födém beépített Wolf légtechnikának köszönhetően ablaknyitás nélkül, portalan, csíramentes levegő jut az épületbe a fürdőszobákban és a WC helyiségében.
A különböző helyiségekben a burkolatok kifejezetten magas minőségű első osztályúak.
Konyha és beépített bútorok:
KÉRÉSRE egyedileg gyártott, minőségi asztalos üzemi kivitelezésben ujjlenyomatmentes felületképzéssel.
Kert:
Az épületet körülvevő telek területen teljes tereprendezés lesz.
Az ingatlan telek területe kerítéssel elválasztott.
Azonnal költözhető!
A lakópark 38 hektáron épül egy tó köré,
- étteremmel,
- wakeboard pályával,
- homokos stranddal,
- napozó szigettel,
- kivilágított futópályával,
- saját portaszolgálattal,
- horgászási lehetőséggel,
- privát sportközponttal
(kondipark, tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya),
- játszótérrel
- és kutyafuttatóval.
A lakóparktól 3 perces távolságban TESCO, ALDI, LIDL, KFC található.
Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető,
a főváros kb.10 km-es távolságban van.
AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!
Irodánk 27 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!
Várom szíves megkeresését.
|
Nyomtatás
Göbölyös Ágnes
+36-70-383-9754
