Nyomtatás
Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Eladó ikerház Dunaharaszti Tóparti Luxus Lakópark

ID szám: 34612

Az Ön üzletkötője:

Göbölyös Ágnes
+36-70-383-9754

Főbb adatok:

Ajánlat Eladó
Típus Újépítésű
Jelleg Új családi ház
Ár 272 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2022
Megye Pest megye
Város Dunaharaszti
Komfort Dupla komfort
Fűtési mód Egyéb
Épületszintek 1 emelet
Lift nincs
Hasznos alapterület 318 nm
Telek területe 507 nm
Lakáshoz tartozó kert 507 nm
Terasz területe 75 nm
Fűtési mód Egyéb
Egész szobák száma 5 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Dunaharaszti Új Tóparti Luxus Lakóparkjában eladásra kínálunk egy nettó 199 nm-es (+ terasz, tetőterasz) új építésű, panorámás ikerház felet magas minőségben kivitelezve. A lakás 507 nm-es telken helyezkedik el. BEOSZTÁS: Földszint: - előtér 5 nm, - konyha + étkező + nappali 45 nm, - fürdő 5 nm, - kamra 2 nm, - közlekedő 7 nm, - szoba 10 nm, - gardrób 4 nm, - gépészet 5 nm, - garázs 36 nm. Emelet: - 3 db szoba 11 nm, 11 nm, 11 nm, - 2 db fürdő 7 nm, 6 nm, - 2 db gardrób 6 nm, 7 nm, - közlekedő 14 nm, - lépcső 6 nm, - tetőterasz 75 nm. A garázs szekcionált kapuja távirányítással működtethető. Burkolata magas minőségű műgyanta. MŰSZAKI TARTALOM: Alapozás: Beton, vasbeton sávalap. Födémek, aljzatok: Monolit vasbeton födémek C30 betonminőségben melyekre a hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készül a lépéshang gátlás biztosítására és a burkolat fogadására. Födémbe elhelyezésre kerül a mennyezet, hűtés-fűtés és a légtechnika rendszer az aljzatban padlófűtés rendszer kerül. Külső nyílászárók: Az ablakok és az erkély ajtók HOFSTADTER márkájú korszerű hőhídmentes műanyag alumínium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel a terveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók, tolóajtós kivitelűek homlokzati nyílászárók elektromos mozgatásúak és szúnyoghálóval kerülnek átadásra. Az épület homlokzatának egyediségét a letisztult színvilág biztosítja. A homlokzat dryvit rendszerű nemes vakolattal, illetve ragasztott kőlap burkolattal fedett. Hőszigetelés 15 cm Austrotherm grafit, illetve a vasbeton szerkezeteken 5 cm kiegészítő hőszigetelés kerül. Hűtés-fűtés: Az épület hűtését és fűtését Nibe levegő-víz hőszivattyú rendszer biztosítja ( mennyezet hűtés-fűtés, illetve padlófűtés ) Beépített illatosító rendszerrel ellátott szellőztető rendszer biztosítja a mindenkor kellemes friss levegőellátást. A fűtésrendszer a főbb helyiségekben egyedileg szabályozható. Légtechnika: A födém beépített Wolf légtechnikának köszönhetően ablaknyitás nélkül, portalan, csíramentes levegő jut az épületbe, a fürdőszobákban, és a WC helyiségében. Az épület homlokzatait megvilágító fényeket az előírásoknak megfelelő védettségű, jelenlét érzékelőkkel vezérelt lámpatestekkel kerülnek felszerelésre. A lakások világítótestei egyedi gyártású kristály lámpák illetve beépített rendszerű magas minőségű LED vonalfények. A kaputelefon rendszer digitális videóhívás és ajtónyitó funkcióval ellátott. Az épület ablakai nyitásérzékelővel ellátott. Mozgásérzékelős riasztó rendszer kerül kialakításra. A házfelügyelet és minden elektromos berendezés Loxon intelligens vezérléssel irányítható. Választható építőanyagok: Burkolatok bruttó 15000 Ft /négyzetméter Belső ajtók bruttó 200000 Ft /darab A különböző helyiségekben a burkolatok kifejezetten magas minőségű első osztályúak lesznek. Konyha és beépített bútorok: KÉRÉSRE egyedileg gyártott, minőségi asztalos üzemi kivitelezésben ujjlenyomatmentes felületképzéssel Kert: Az épületet körülvevő telek területen teljes tereprendezés lesz. Az ingatlan telek területe kerítéssel elválasztott. Az Új Tóparti Luxus Lakópark 38 hektáron épül egy tó köré, éttermekkel, wakeboard pályával, homokos stranddal, napozó szigettel, kivilágított futópályával, szabadidő parkkal, saját portaszolgálattal, horgászási lehetőséggel, privát sportközponttal (kondipark, tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya), játszótérrel és kutyafuttatóval. A lakóparktól 3 perces távolságban TESCO, ALDI, LIDL, KFC található. Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető, a főváros kb.10 km-es távolságban van. Dinamikusan fejlődő város. Az utóbbi években sokan költöztek ki ide a fővárosból a csend és nyugalom miatt. VÁRHATÓ BIRTOKBAADÁS: 1 hónap. Irodánk 25 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Várom szíves megkeresését.

Eladó ikerház Dunaharaszti Tóparti Luxus Lakópark

ID szám: 34612

Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Ajánlat

Eladó

Típus

Újépítésű

Épület jellege

Új családi ház

Ár

272 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2022
Megye Pest megye
Város Dunaharaszti
Komfort Dupla komfort
Épületszintek tetőtér pinceszint földszint 1 emelet nincs nincs nincs
Lift nincs
Hasznos alapterület 318 nm
Telek területe 507 nm
Lakáshoz tartozó kert 507 nm
Terasz területe 75 nm
Fűtési mód Egyéb
Egész szobák száma 5 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet egyszerű emelet tetőtér tetőtéri kétszintes Nincs adat van nincs nincs
Nagyításhoz kattintson a képre

Az Ön üzletkötője:

Göbölyös Ágnes
+36-70-383-9754
Üzenet az üzletkötőnek Ingatlan ajánlása Nyomtatási kép
Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren

Ingatlan bemutatása

Dunaharaszti Új Tóparti Luxus Lakóparkjában eladásra kínálunk egy nettó 199 nm-es (+ terasz, tetőterasz) új építésű, panorámás ikerház felet magas minőségben kivitelezve. A lakás 507 nm-es telken helyezkedik el. BEOSZTÁS: Földszint: - előtér 5 nm, - konyha + étkező + nappali 45 nm, - fürdő 5 nm, - kamra 2 nm, - közlekedő 7 nm, - szoba 10 nm, - gardrób 4 nm, - gépészet 5 nm, - garázs 36 nm. Emelet: - 3 db szoba 11 nm, 11 nm, 11 nm, - 2 db fürdő 7 nm, 6 nm, - 2 db gardrób 6 nm, 7 nm, - közlekedő 14 nm, - lépcső 6 nm, - tetőterasz 75 nm. A garázs szekcionált kapuja távirányítással működtethető. Burkolata magas minőségű műgyanta. MŰSZAKI TARTALOM: Alapozás: Beton, vasbeton sávalap. Födémek, aljzatok: Monolit vasbeton födémek C30 betonminőségben melyekre a hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készül a lépéshang gátlás biztosítására és a burkolat fogadására. Födémbe elhelyezésre kerül a mennyezet, hűtés-fűtés és a légtechnika rendszer az aljzatban padlófűtés rendszer kerül. Külső nyílászárók: Az ablakok és az erkély ajtók HOFSTADTER márkájú korszerű hőhídmentes műanyag alumínium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel a terveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók, tolóajtós kivitelűek homlokzati nyílászárók elektromos mozgatásúak és szúnyoghálóval kerülnek átadásra. Az épület homlokzatának egyediségét a letisztult színvilág biztosítja. A homlokzat dryvit rendszerű nemes vakolattal, illetve ragasztott kőlap burkolattal fedett. Hőszigetelés 15 cm Austrotherm grafit, illetve a vasbeton szerkezeteken 5 cm kiegészítő hőszigetelés kerül. Hűtés-fűtés: Az épület hűtését és fűtését Nibe levegő-víz hőszivattyú rendszer biztosítja ( mennyezet hűtés-fűtés, illetve padlófűtés ) Beépített illatosító rendszerrel ellátott szellőztető rendszer biztosítja a mindenkor kellemes friss levegőellátást. A fűtésrendszer a főbb helyiségekben egyedileg szabályozható. Légtechnika: A födém beépített Wolf légtechnikának köszönhetően ablaknyitás nélkül, portalan, csíramentes levegő jut az épületbe, a fürdőszobákban, és a WC helyiségében. Az épület homlokzatait megvilágító fényeket az előírásoknak megfelelő védettségű, jelenlét érzékelőkkel vezérelt lámpatestekkel kerülnek felszerelésre. A lakások világítótestei egyedi gyártású kristály lámpák illetve beépített rendszerű magas minőségű LED vonalfények. A kaputelefon rendszer digitális videóhívás és ajtónyitó funkcióval ellátott. Az épület ablakai nyitásérzékelővel ellátott. Mozgásérzékelős riasztó rendszer kerül kialakításra. A házfelügyelet és minden elektromos berendezés Loxon intelligens vezérléssel irányítható. Választható építőanyagok: Burkolatok bruttó 15000 Ft /négyzetméter Belső ajtók bruttó 200000 Ft /darab A különböző helyiségekben a burkolatok kifejezetten magas minőségű első osztályúak lesznek. Konyha és beépített bútorok: KÉRÉSRE egyedileg gyártott, minőségi asztalos üzemi kivitelezésben ujjlenyomatmentes felületképzéssel Kert: Az épületet körülvevő telek területen teljes tereprendezés lesz. Az ingatlan telek területe kerítéssel elválasztott. Az Új Tóparti Luxus Lakópark 38 hektáron épül egy tó köré, éttermekkel, wakeboard pályával, homokos stranddal, napozó szigettel, kivilágított futópályával, szabadidő parkkal, saját portaszolgálattal, horgászási lehetőséggel, privát sportközponttal (kondipark, tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya), játszótérrel és kutyafuttatóval. A lakóparktól 3 perces távolságban TESCO, ALDI, LIDL, KFC található. Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető, a főváros kb.10 km-es távolságban van. Dinamikusan fejlődő város. Az utóbbi években sokan költöztek ki ide a fővárosból a csend és nyugalom miatt. VÁRHATÓ BIRTOKBAADÁS: 1 hónap. Irodánk 25 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Várom szíves megkeresését.

Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren
www.ujingatlanok.hu - QR kód
Ingatlanbudafok-BANNER

Linkajánló

 

LinkBank