Eladó ikerház Ercsi Ercsi Duna-part közelében

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	60 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Fejér megye
Város	Ercsi
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	85 nm
Telek területe	860 nm
Lakáshoz tartozó kert	860 nm
Terasz területe	16 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Ercsin kínálunk megvételre egy új építésű, 85 m² hasznos alapterületű, önálló kerthasználattal rendelkező ikerházfelet, amely átgondolt térkialakításával, korszerű műszaki tartalmával és energiatakarékos megoldásaival ideális választás lehet családok számára. A projekt céges kivitelezésben valósul meg, így a vonatkozó kedvezmények igénybevételére lehetőség nyílik. Az ingatlan elrendezése a mindennapi használhatóságot helyezi előtérbe. A központi életteret a 30,66 m²-es nappali–étkező alkotja, amelyhez külön 7,20 m²-es konyha kapcsolódik, saját kamrával, így a tárolási lehetőségek is megfelelően biztosítottak. A lakásban három külön nyíló hálószoba került kialakításra (10,95 m², 9,28 m² és 9,28 m²), emellett 7,26 m²-es fürdőszoba, külön zuhanyzós WC, előtér és közlekedők szolgálják a kényelmes használatot. Az ingatlanhoz kizárólagos használatú kert és terasz tartozik, amely tovább növeli a privát élettér méretét. A lakás önálló víz- és villanymérőkkel kerül kialakításra, így az üzemeltetés teljesen elkülönített. A műszaki tartalom korszerű, hosszú távra tervezett megoldásokat kínál. Az épület vasbeton sávalappal, 30 cm-es kerámia főfalakkal, 10 cm-es Ytong válaszfalakkal, betongerendás födémmel és betoncserép fedéssel készül. A megfelelő energiahatékonyságról 15 cm Dryvit hőszigetelés gondoskodik. A fűtést egyedi hőszivattyús padlófűtési rendszer biztosítja, amelyhez 200 literes melegvíztároló kapcsolódik. Az ingatlan 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárókat, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtót, valamint kívül-belül fehér műanyag párkányokat kap. A vételár tartalmazza 50.000 Ft/db értékig választható beltéri ajtókat, valamint 6.000 Ft/m² értékig választható hideg- és melegburkolatokat, így a leendő tulajdonos több részletet saját elképzelése szerint alakíthat ki. További extrák felár ellenében kérhetők. A kivitelezést több referenciával rendelkező, megbízható beruházó végzi, magas műszaki színvonal mellett. Várható átadás: 2026 További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!