Eladó ikerház Érd Napelemes új épít. ikerház 2.lakás

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	95 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2022
Megye	Pest megye
Város	Érd
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	114 nm
Telek területe	329 nm
Lakáshoz tartozó kert	329 nm
Terasz területe	14 nm
Fűtési mód	Geotermikus fűtés
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Érd, Sasváros részén, nettó hasznos 114 m² lakóterületű, nappali + 3 szobás, 14 m² terasszal rendelkező, ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉT SZINTES, NAPELEMES és klímás rendszerrel kialakított, CSAK garázsnál érintkező ikerházat, 220 m² saját kizárólagos használatú kertrésszel kínálunk eladásra. A tervezésnek köszönhetően a lakáshoz tartozó saját kertrész és terasz teljesen szeparált, nincs rálátása a szomszédnak. MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS az alaprajzokon. Hőellátás-fűtés: elektromos kazánnal, 8 kW-os napelemes rendszerrel kiépítve. Műszaki leírás ( részlet ): -Alapozás: a teherhordó falak alá 45x90-es vasbeton sávalap készül, 30 cm lábazati falak kavics feltöltéssel, 12cm vasalt betonlemezzel -Falazat: az épület földszinti teherhordó falszerkezete 30 cm vtg. falazat, 10 cm vtg válaszfalakkal. -Födém: Könnyűszerkezetes fagerendás 25 cm szigetelés -Homlokzati hőszigetelés: 15 cm EPS 80 dryvit rendszer - Napelemes rendszer: 8 Kw SAJR5 3 fázisos inverter + 20db Longi Solar 375 W - Bosch Tronic Head 3500 6kw Elektromos kazán -Hőleadás: padlófűtés, 16-os 5 rétegű oxigéndiffúziós cső -Kültéri nyílászárók: fehér színű 3 rétegű üvegezéssel, kívűl-belül műanyag párkány A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, melynek átadása 2023. tavaszán várható ! Az ingatlan irányára: 95 MFt. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. 21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.