Ingatlan adatai
Épült |
2022 |
Megye |
Pest megye |
Város |
Érd |
Komfort |
Dupla komfort |
Fűtési mód |
Geotermikus fűtés |
Épületszintek
|
1 emelet |
Lift |
nincs |
Hasznos alapterület |
114 nm |
Telek területe |
329 nm |
Lakáshoz tartozó kert |
329 nm |
Terasz területe |
14 nm |
Fűtési mód |
Geotermikus fűtés |
Egész szobák száma |
4 db |
Parkolás |
Udvaron-felszíni beálló |
Emelet |
Nincs adat + Egyszerű emelet |
|
Ingatlan bemutatása
Érd, Sasváros részén, nettó hasznos 114 m² lakóterületű, nappali + 3 szobás, 14 m² terasszal rendelkező, ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉT SZINTES, NAPELEMES és klímás rendszerrel kialakított, CSAK garázsnál érintkező ikerházat, 220 m² saját kizárólagos használatú kertrésszel kínálunk eladásra.
A tervezésnek köszönhetően a lakáshoz tartozó saját kertrész és terasz teljesen szeparált, nincs rálátása a szomszédnak.
MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS az alaprajzokon.
Hőellátás-fűtés: elektromos kazánnal, 8 kW-os napelemes rendszerrel kiépítve.
Műszaki leírás ( részlet ):
-Alapozás: a teherhordó falak alá 45x90-es vasbeton sávalap készül, 30 cm lábazati falak kavics feltöltéssel, 12cm vasalt betonlemezzel
-Falazat: az épület földszinti teherhordó falszerkezete 30 cm vtg. falazat, 10 cm vtg válaszfalakkal.
-Födém: Könnyűszerkezetes fagerendás 25 cm szigetelés
-Homlokzati hőszigetelés: 15 cm EPS 80 dryvit rendszer
- Napelemes rendszer: 8 Kw SAJR5 3 fázisos inverter + 20db Longi Solar 375 W
- Bosch Tronic Head 3500 6kw Elektromos kazán
-Hőleadás: padlófűtés, 16-os 5 rétegű oxigéndiffúziós cső
-Kültéri nyílászárók: fehér színű 3 rétegű üvegezéssel, kívűl-belül műanyag párkány
A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, melynek átadása 2023. tavaszán várható !
Az ingatlan irányára: 95 MFt.
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.
|