Eladó ikerház Érd Szarka utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	109.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2021
Megye	Pest megye
Város	Érd
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	104 nm
Telek területe	239 nm
Lakáshoz tartozó kert	239 nm
Terasz területe	20 nm
Egész szobák száma	3 db
Félszobák száma	1 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

CSAK NÁLUNK! PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZFÉL ELADÓ ÉRD KEDVELT KERTVÁROSI RÉSZÉN A KÉPEK VALÓS KÉPEK, AZ INGATLAN ÍGY NÉZ KI :) Van olyan otthon, amelybe belépve az ember azonnal érzi, hogy megtalálta, amit keresett. Ez a modern, prémium kivitelezésű ikerház pontosan ilyen. Érd egyik csendes, rendezett, aszfaltozott utcájában kínáljuk megvételre ezt a 104 m²-es, újszerű állapotú ikerházfelet, amely elegáns megjelenésével, kiváló műszaki tartalmával és rendkívül alacsony fenntartási költségeivel kiemelkedik a környék kínálatából. A nagy üvegfelületeknek és a délkeleti tájolásnak köszönhetően a nappalit természetes fény járja át, a körbeölelő saját kert pedig nyugodt, privát környezetet biztosít a mindennapokhoz. A földszinten egy tágas nappali, modern konyha, étkező és vendég-WC kapott helyet, míg az emeleten jelenleg egy különösen tágas hálószoba és egy igényesen kialakított fürdőszoba található. Az ingatlan eredetileg három hálószobás, 2 fürdőszobás kialakítású volt, amely igény esetén könnyedén visszaalakítható (melyet a tulajdonos átadásra kivitelez, kérés esetén), így akár nagyobb család számára is ideális választás lehet. A házban egyedileg készített, prémium asztalos bútorzat található, amely harmonikusan ötvözi az elegáns megjelenést a praktikus tárolási megoldásokkal. Az igényes anyaghasználatnak és a modern kialakításnak köszönhetően az ingatlan valóban azonnal költözhető. Az ingatlanban található összes bútor, valamint a lámpák/csillárok, konyhai gépek, függöny, karnis stb. nem képezik a vételár részét, azonban igény esetén a vételáron felül, 10 millió forintos irányáron megvásárolhatók. Főbb jellemzők ✔ 104 m² lakótér ✔ 187 m² kizárólagos használatú, körbeölelő kert ✔ Hőszivattyús fűtés ✔ Klíma ✔ Téglaépítés ✔ Külső hőszigetelés ✔ Cserépfedés ✔ Délkeleti tájolás ✔ Saját udvari beálló két autó részére ✔ Csendes kertvárosi környezet ✔ Kiváló közlekedési kapcsolatok ✔ Hitelre is megvásárolható A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a teljes havi rezsiköltség jellemzően 20.000 Ft alatt marad, ami ebben a kategóriában kiemelkedően kedvező. Ha olyan otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie a minőség, az energiahatékonyság és az esztétikum között, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Az ilyen állapotú, prémium kivitelű otthonok ritkán kerülnek piacra Érden. Ne maradjon le róla! Energetikai besorolás: B. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!