Eladó ikerház Gödöllő Balaton utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	109.89 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Gödöllő
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	141 nm
Telek területe	474 nm
Lakáshoz tartozó kert	474 nm
Terasz területe	16 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Gödöllő, Kertváros, ikerház, 80%-os készültség, magas műszaki tartalom! - 100 nm alapterület+25 nm garázs+16 NM terasz. - Felosztás: amerikai konyhás nappali 35 nm, 3 teljes értékű szoba, fürdőszoba+wc (sarokkád, zuhanyzó, dupla mosdó), wc külön, kamra, előszoba. - Műszaki tartalom: * A ház vasalt, beton sávalapra épült, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal, 10 cm Ytong válaszfalakkal, 20 cm homlokzati hőszigeteléssel, 25 cm fújt gyapot födém szigeteléssel, antracit Bramac tetőcseréppel készült. * a hűtés-fűtéséről egy DAIKIN Altherma 3 R F típusú, saját hőszivattyús rendszer gondoskodik, (a gázcsonk a telken belül, lezárt állapotban van), * a hőszivattyúval működtetett padlófűtés által alacsony energiafogyasztás biztosított, ami kedvezményes H- tarifával is elérhető, *a napelemes rendszer előkészítése is megtörtént, mellyel további megtakarítás érhető el, ha később úgy dönt, hogy beszerelteti, *kiváló hőszigeteléssel bíró, 3 rétegű, kívül antracit-belül fehér színű, SALAMANDER nyílászárók kerültek beépítésre, *programozható, motoros, automata, hőszigetelt, aluminium redőny minden ablakon és a teraszajtókon is, antracit színben, * épített betonkerítés készül a ház fehér színében, gondozásmentes, antracit aluminium kerítéslécekkel, úszókapuval, *a 25 nm-es garázsba a bejutás egy antracit színű, motoros, automata garázskapun keresztül történik, ebben a helyiségben is padlófűtés lett kialakítva, illetve elektromos autó töltés lett előkészítve, * kamera rendszer előkészítés kiépítésre került, * az összes helyiség mozgásérzékelős előkészítése megtörtént *a házban 4 klíma lehetősége került kiépítésre, * a térkövezett kocsibeállón, valamint a kert részben is kiépítésre kerültek a kerti lámpák elhelyezésének lehetőségei, *a melegvíz folyamatosan elérhető lehet a ház bármelyik csaptelepének használatával, nem kell várni, amíg a rendszerben körbeér, az ehhez szükséges keringetési lehetőség is előkészítésre került, * A burkolatok, laminált parketták, szaniterek, csaptelepek, valamint a belső ajtók még választhatóak, az ingatlan a vevők igényeinek megfelelően kerül átadásra. Az építkezés fotókkal dokumentál! CSOK igénybevehető! Hívjon bizalommal!