Eladó ikerház Kakucs Viola utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	68 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2021
Megye	Pest megye
Város	Kakucs
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Egyéb
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	157 nm
Telek területe	658 nm
Lakáshoz tartozó kert	658 nm
Erkély területe	12 nm
Terasz területe	15 nm
Fűtési mód	Egyéb
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladó 2 db újépítésű ikerház KAKUCS ÚJÉPÍTÉSŰ lakóparkjában! Az árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak! 1317 nm-es telken kerül megépítésre két modern, minimalista stílusú kétszintes ikerházfél, nem szokványos elrendezéssel! A két fél nem hagyományosan, egymás mellett helyezkedik el, hanem egymás háta mögött, elfordítva, így azon felül, hogy csak a garázsok mentén érintkeznek majd, a teraszok is háttal lesznek egymásnak. Egyenként 132 nm-en fog elhelyezkedni a földszinten egy amerikai konyhás nappali, kamra, vendég WC, előszoba és garázs, míg az emeleten 3 különnyíló hálószoba, fürdőszoba és külön WC. Mindkét lakáshoz tartozik majd emeleti erkély, a földszinten terasz, illetve saját 21 nm-es garázs. Az épületben alacsony energiafelhasználású gépészeti és elektromos rendszerek kerülnek megtervezésre. A fűtés hőszivattyúval lesz megoldott, ami a levegő hőtartalmát használja fel otthona fűtésére, hűtésére, használati meleg víz előállítására. Környezetbarát, energia hatékony és pénztárcakímélő megoldás, az elektromos energia csupán a folyamat lezajlását vezérlő berendezés működtetéséhez szükséges, ráadásul kedvezményes áramtarifa is igényelhető hozzá! A fürdőkben padlófűtés is lesz. Ugyanakkor víztakarékos hálózatot terveztek, amely optimalizálja a vízfelhasználást, hasznosítja a tetőkre érkező csapadékot. A költségek csökkentése érdekében napelemrendszer kerül kialakításra. Az egész házban szellőztetőrendszer lesz. Szerkezet: - külső falak: 30 cm Porotherm+hőszigetelő rendszer - folyosó falak: 30 cm Porotherm hanggátló tégla - válasz falak: 10 cm Porotherm - födém: monolit vasbeton - tető: ácsszerkezet hőszigeteléssel, cserépfedéssel - nyílászárók: sötétszürke, műanyag, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel + hőszigetelt tokos redőnnyel - padlóburkolat: vizes helyiségben greslap, lakóterekben parketta - falburkolat: vakolt felület diszperziós falfestés, vizes helyiségekben ajtómagasságig csempeburkolat - homlokzatképzés: Dryvit, nemes vakolattal - fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszerek Kakucs Budapesttől mindössze 20 percre található, az M5-ösről könnyedén megközelíthető. Jól infrastruktúrált, kellemes természetközeli település Inárcs mellett. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét minden napján! M.E.