Eladó ikerház Kápolnásnyék Újépítésű

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	86.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Fejér megye
Város	Kápolnásnyék
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	77 nm
Telek területe	230 nm
Lakáshoz tartozó kert	230 nm
Terasz területe	10 nm
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KÁPOLNÁSNYÉKEN – MODERN, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON! Kápolnásnyék dinamikusan fejlődő, kedvelt részén induló építkezéssel kínálunk megvételre kétlakásos ikerházat, ahol még lehetősége van időben választani és lefoglalni a kívánt lakást, ideális választás azoknak, akik új otthonukat már most biztosítani szeretnék! Kialakítás Az ingatlan két különálló lakóegységből áll, melyek nem közös fallal, hanem a garázsnál kapcsolódnak – ez jelentős előny az ikerházak között! Az ingatlan paraméterei: 77 m² lakótér kompakt, praktikus elrendezés amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba fürdőszoba zuhanyzóval és káddal + WC külön vendég WC nyitott autóbeálló elektromos autótöltő előkészítés elektromos redőnyök háztartási helyiség Saját kert és önálló élettér tartozik, 10 m²-es térkövezett terasz készül! Műszaki tartalom – korszerű, energiatakarékos megoldások vasalt talpgerenda alapozás statikai terv szerint 30 cm-es Wienerberger Rapid Neo tégla falazat válaszfalak: Leier / Wienerberger 10 cm 20 cm homlokzati szigetelés + 14 cm lábazati XPS monolit vasbeton födém + 30 cm kőzetgyapot szigetelés Terran Synus betoncserép fedés Nyílászárók 3 rétegű, 6 kamrás műanyag nyílászárók kívül barna, belül fehér kivitel Fűtés-hűtés (kiemelkedő!) Panasonic levegő-víz hőszivattyú H tarifa padlófűtés minden helyiségben mennyezeti hűtés a nappaliban és szobákban 200 literes HMV tartály nappaliban split klíma párátlanításhoz Alacsony rezsi, modern komfort, jövőálló technológia! Elhelyezkedés Kápolnásnyék: gyorsan fejlődő település kiváló közlekedés (Budapest könnyen elérhető) M7 fel-lehajtó kb.5perc autóval Velencei-tó közelsége buszmegálló kb.10perc kényelmes sétára családbarát környezet óvoda, iskola Miért érdemes most dönteni? még az építkezés elején: választási lehetőség egyedi igények egyeztetése Egyedi kialakítás lehetősége: A burkolatok és belső ajtók saját ízlés szerint választhatók, így valóban a saját otthonát alakíthatja ki: hidegburkolatok: 12.000 Ft/m²-ig melegburkolatok: 7.000 Ft/m²-ig beltéri ajtók: 100.000 Ft/db-ig Ez a projekt ideális választás azoknak, akik: új építésű, korszerű otthont keresnek alacsony fenntartású ingatlanban gondolkodnak fontos számukra a nyugalom és a jó elhelyezkedés Érdeklődjön már most – az új építésű, jó adottságú ingatlanok gyorsan elkelnek!