Eladó ikerház Kápolnásnyék Újépítésű kiváló áron

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	112.99 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Fejér megye
Város	Kápolnásnyék
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	110 nm
Telek területe	560 nm
Lakáshoz tartozó kert	560 nm
Terasz területe	10 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KÁPOLNÁSNYÉKEN – MODERN, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON! Kápolnásnyék dinamikusan fejlődő, kedvelt részén induló építkezéssel kínálunk megvételre kétlakásos ikerházat, ahol még lehetősége van időben választani és lefoglalni a kívánt lakást, ideális választás azoknak, akik új otthonukat már most biztosítani szeretnék! Kialakítás Az ingatlan két különálló lakóegységből áll, melyek nem közös fallal, hanem a garázsnál kapcsolódnak – ez jelentős előny az ikerházak között! Az ingatlan paraméterei: 110 m² lakótér amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba tágas, világos családi élettér fürdőszoba wc-vel külön vendég wc háztartási helyiség egy állásos garázs + nyitott beálló elektromos Hörmann garázskapu elektromos autó töltő előkészítés elektromos redőnyök Saját kert kb.560 m² , önálló élettér tartozik az ingatlanhoz, 10 m²-es térkövezett terasz készül! Műszaki tartalom – korszerű, energiatakarékos megoldások vasalt talpgerenda alapozás statikai terv szerint 30 cm-es Wienerberger Rapid Neo tégla falazat válaszfalak: Leier / Wienerberger 10 cm 20 cm homlokzati szigetelés + 14 cm lábazati XPS monolit vasbeton födém + 30 cm kőzetgyapot szigetelés Terran Synus betoncserép fedés Nyílászárók 3 rétegű, 6 kamrás műanyag nyílászárók kívül barna, belül fehér kivitel Fűtés-hűtés (kiemelkedő!) Panasonic levegő-víz hőszivattyú H tarifa padlófűtés minden helyiségben mennyezeti hűtés a nappaliban és szobákban 200 literes HMV tartály nappaliban split klíma párátlanításhoz Alacsony rezsi, modern komfort, jövőálló technológia! Elhelyezkedés Kápolnásnyék: gyorsan fejlődő település kiváló közlekedés (Budapest könnyen elérhető) M7 fel-lehajtó autóval 5perc Velencei-tó közelsége Gyalog 10perc kényelmes sétával buszmegálló elérése családbarát környezet óvoda, iskola gyorsan megközelíthető Miért érdemes most dönteni? még az építkezés elején: választási lehetőség egyedi igények egyeztetése Egyedi kialakítás lehetősége: A burkolatok és belső ajtók saját ízlés szerint választhatók, így valóban a saját otthonát alakíthatja ki: hidegburkolatok: 12.000 Ft/m²-ig melegburkolatok: 7.000 Ft/m²-ig beltéri ajtók: 100.000 Ft/db-ig Ez a projekt ideális választás azoknak, akik: új építésű, korszerű otthont keresnek alacsony fenntartású ingatlanban gondolkodnak fontos számukra a nyugalom és a jó elhelyezkedés Érdeklődjön már most – az új építésű, jó adottságú ingatlanok gyorsan elkelnek!