Eladó ikerház Kápolnásnyék Újépítésű remek áron

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	86.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Fejér megye
Város	Kápolnásnyék
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	77 nm
Telek területe	230 nm
Lakáshoz tartozó kert	230 nm
Terasz területe	10 nm
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL KÁPOLNÁSNYÉKEN – MODERN, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON! Kápolnásnyék dinamikusan fejlődő, kedvelt részén minőségi kivitelezésben épülő ikerházfelet kínálunk megvételre, ahol még lehetősége van saját igényeinek megfelelően alakítani! Ideális választás azoknak, akik új otthonukat már most biztosítani szeretnék! Kialakítás Az ingatlan két különálló lakóegységből áll, melyek nem közös fallal, hanem a garázsnál kapcsolódnak, plusz tárolónál– ez jelentős előny az ikerházak között! Az ingatlan paraméterei: 77 m² lakótér kompakt, praktikus elrendezés amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba fürdőszoba zuhanyzóval és káddal + WC külön vendég WC nyitott autóbeálló elektromos autótöltő előkészítés elektromos redőnyök háztartási helyiség Saját kert és önálló élettér tartozik, 10 m²-es térkövezett terasz készül! Műszaki tartalom – korszerű, energiatakarékos megoldások vasalt talpgerenda alapozás statikai terv szerint 30 cm-es Wienerberger Rapid Neo tégla falazat válaszfalak: Leier / Wienerberger 10 cm 20 cm homlokzati szigetelés + 14 cm lábazati XPS monolit vasbeton födém + 30 cm kőzetgyapot szigetelés Terran Synus betoncserép fedés Nyílászárók 3 rétegű, 6 kamrás műanyag nyílászárók kívül barna, belül fehér kivitel Fűtés-hűtés (kiemelkedő!) Panasonic levegő-víz hőszivattyú H tarifa padlófűtés minden helyiségben mennyezeti hűtés a nappaliban és szobákban 200 literes HMV tartály nappaliban split klíma párátlanításhoz Alacsony rezsi, modern komfort, jövőálló technológia! Elhelyezkedés Kápolnásnyék: gyorsan fejlődő település kiváló közlekedés (Budapest könnyen elérhető) M7 fel-lehajtó kb.5perc autóval Velencei-tó közelsége buszmegálló kb.10perc kényelmes sétára családbarát környezet óvoda, iskola Miért érdemes most dönteni? még az építkezés folyamatában: egyedi igények egyeztetése Egyedi kialakítás lehetősége: A burkolatok és belső ajtók saját ízlés szerint választhatók, így valóban a saját otthonát alakíthatja ki: hidegburkolatok: 12.000 Ft/m²-ig melegburkolatok: 7.000 Ft/m²-ig beltéri ajtók: 100.000 Ft/db-ig Ez a projekt ideális választás azoknak, akik: új építésű, korszerű otthont keresnek alacsony fenntartású ingatlanban gondolkodnak fontos számukra a nyugalom és a jó elhelyezkedés Érdeklődjön már most – az új építésű, jó adottságú ingatlanok gyorsan elkelnek! Az építkezés gőzerővel zajlik!