Eladó ikerház Kaposvár Igényes, új, kecelhegyi ingatlan

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	95 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Somogy megye
Város	Kaposvár
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	140 nm
Telek területe	535 nm
Lakáshoz tartozó kert	535 nm
Erkély területe	20 nm
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Kaposvár kedvelt kecelhegyi részén kínálok megvételre egy 2025-ben épült, kétszintes, nettó 116 m²-es igényes új otthont, amelyhez 535 m²-es saját telekrész tartozik. Egy jó családi háznál nem feltétlenül az a kérdés, hány négyzetméteres, hanem az, hogy a bent élők kényelmét szolgálja e a kialakítása. Van-e elegendő hely a családi együttlétnek, és adott-e lehetőség a különvonulásra is. Ennek a háznak az egyik legnagyobb erőssége a jól átgondolt elrendezése. A földszint valódi közösségi tér: a nappali–étkező–konyha együttese a családi élet központja lehet, de ezen a szinten egy külön szoba, és egy, a konyhából nyíló kamra is teret kapott. Emellett fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, előszoba és közlekedő teszi praktikussá a mindennapokat. Az emelet már a privát zóna színtere. Itt négy külön szoba, újabb fürdőszoba WC-vel, valamint egy gardrób helyiség kapott helyet. Az utcafronti szobából egy fedett, panorámás terasz nyílik – alatta pedig kialakított gépkocsibeálló található. Így a ház nem egyszerűen öt szobát kínál, hanem valódi rugalmasságot bármely családi igényre szabva: több gyermeknek saját szobát, otthoni munkához külön teret, vendégszobát, gardróbhelyiséget– és még mindig nem kell a nappali egyik sarkát „ideiglenesen” dolgozószobának kinevezni. Az épület osztrák technológiával készült, korszerű, jól szigetelt szerkezettel. Az ingatlan A+ energetikai besorolású, a fűtést pedig hőszivattyú biztosítja -padlófűtéses hőleadással, így a nagy alapterülethez nem szükségszerűen társul nagy rezsi. A kifejezetten igényes és jó térérzeű új építésű ingatlan kisebb és nagyobb családok részére is kifejezetten jó szívvel ajánlható.