Ingatlan adatai
| Épült |
2026 |
| Megye |
Somogy megye |
| Város |
Kaposvár |
| Komfort |
Összkomfort |
| Fűtési mód |
Cirkófűtés |
|
Épületszintek
|
1 emelet |
| Lift |
nincs |
| Hasznos alapterület |
147 nm |
| Telek területe |
822 nm |
| Lakáshoz tartozó kert |
822 nm |
| Erkély területe |
6 nm |
| Terasz területe |
30 nm |
| Fűtési mód |
Cirkófűtés |
| Egész szobák száma |
4 db |
| Parkolás |
Teremgarázs-garázs |
| Emelet |
Nincs adat + Egyszerű emelet |
|
Ingatlan bemutatása
Egy otthon, amelyet még saját elképzeléseire formálhat – új építésű ház Kisgáton!
Modern építészet, nagyvonalú terek, saját kert és szabadon alakítható élettér Kaposvár egyik kedvelt lakóövezetében!
Kaposvár Kisgát városrészében kínálok megvételre egy 147 m²-es, kétszintes, új építésű ikerházfelet, amely korszerű műszaki megoldásaival, tágas, világos tereivel és kiváló kertkapcsolatával igazán vonzó lehetőséget kínál leendő tulajdonosának.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem egy előre meghatározott életteret kínál, hanem alkalmazkodni képes a benne élők igényeihez. A belső elrendezésnek köszönhetően akár nappali + 3 vagy nappali + 4 szobás otthon is kialakítható, legyen szó nagyobb családról, otthoni munkavégzésről vagy külön vendégszobáról.
A földszint meghatározó része a közel 35 m²-es, fényárban úszó nappali, amelyhez egy mintegy 24 m²-es konyha-étkező kapcsolódik szervesen.
A két tér együtt igazán élhető, kellemes hangulatú központja lehet a családi mindennapoknak, miközben méretükből adódóan a különböző funkciók kényelmesen elkülönülhetnek egymástól.
A nappali és az étkező közvetlenül kapcsolódik a közel 30 m²-es, fedett teraszhoz, amely a tavaszi-nyári időszakban a lakótér természetes folytatásává válhat.
A földszinten egy külön hálószoba, a hozzá kapcsolódó, már elkészült zuhanyzós fürdőszoba, előszoba és praktikus háztartási helyiség is helyet kapott.
Az emelet jelenlegi elrendezésében további két hálószoba, fürdőszoba és egy második nappali található, amely igény szerint további szobává alakítható.
A ház belső kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos akár négy külön hálószobával rendelkező otthont hozzon létre, a saját életviteléhez igazítva a helyiségek funkcióját.
Az emeleti erkély kellemes kilátást kínál a környező zöld területekre.
A házhoz 822 m²-es, sík telekrész tartozik, amely bőséges helyet biztosít egy igényes, parkosított kert, hangulatos pihenőrész, gyermekjátszó vagy akár egy medence kialakításához.
A részben fedett terasz és a tágas kert együtt olyan életteret kínál, amelyben a szabadban töltött idő a mindennapok természetes részévé válhat.
Az ikerházfél a szomszédos lakóegységtől jól elkülönül, az épületek csupán egy közös falszakasszal kapcsolódnak egymáshoz.
A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással.
A ház jelenleg megközelítőleg 90%-os készültségi állapotban van, használatbavételi engedéllyel rendelkezik!
Az ingatlan egyik legvonzóbb lehetősége, hogy jelenlegi állapotában vagy igény esetén befejezett, akár kulcsrakész kivitelben is megvásárolható.
Kaposvár Kisgát városrésze méltán kedvelt azok körében, akik rendezett, családi házas környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a város szolgáltatásainak közelsége.
Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, míg a közeli Deseda és az odavezető (és a ház mellett is futó) bicikliút a természetkedvelők számára kínál remek kikapcsolódási lehetőségeket.
Egy szinte kész ház, amelynek legfontosabb részleteiről még Ön dönthet. Nem kell a teljes építkezés nehézségeivel szembenéznie, mégis lehetősége nyílik arra, hogy az otthona esztétikuma a saját igényeit tükrözze.
Tágas terek, akár nappali + 4 szobás kialakítás, saját kert, korszerű műszaki alapok és választható befejezési szint – mindez Kaposvár egyik kedvelt lakóövezetében.
Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak a jelenlegi, hanem a jövőbeni igényeihez is alkalmazkodhat, ezt a lehetőséget érdemes személyesen megismernie!
Várom megtisztelő érdeklődését, tekintsük meg együtt leendő otthonát!
A berendezett nappali képek látványtervek, az ingatlan megadott irányára az ingatlan jelenlegi állapotára vonatkozik!
|
Nyomtatás
Zsobrák Zita
+36-30-328-5889
