Ingatlan adatai
| Épült |
2026 |
| Megye |
Pest megye |
| Város |
Mogyoród |
| Komfort |
Dupla komfort |
|
Épületszintek
|
1 emelet |
| Lift |
nincs |
| Hasznos alapterület |
105 nm |
| Telek területe |
376 nm |
| Lakáshoz tartozó kert |
376 nm |
| Erkély területe |
8 nm |
| Terasz területe |
8 nm |
| Egész szobák száma |
5 db |
| Parkolás |
Udvaron-felszíni beálló |
| Emelet |
Nincs adat + Egyszerű emelet |
|
Ingatlan bemutatása
✨MOGYORÓD LEGSZEBB RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ! ✨
Csendes, nyugodt környezetben, egy 753 m2-es telken eladó egy nettó 105,5 m2-es, kétszintes, rendkívül modern kialakítású ikerházfél. Az ingatlan kimagasló minőségű anyagokból, a legújabb energiatakarékos technológiák (hőszivattyú, mennyezethűtés, szellőztető rendszer) alkalmazásával épült, így egyszerre biztosít luxus komfortot és minimális rezsiköltséget!
✅ AZ INGATLAN PRAKTIKUS ÉS TÁGAS ELRENDEZÉSE:
✔️ FÖLDSZINT (A közösségi élet és a kényelem tere):
Hatalmas, világos amerikai konyhás nappali étkezővel, ahonnan nagy teraszajtó vezet közvetlenül a kertbe.
1 kényelmes hálószoba.
1 fürdőszoba + WC, valamint egy külön vendégmosdó.
Előtér és a lépcső alatt ötletesen kialakított gépészeti helyiség.
✔️ EMELET (A privát szféra gyönyörű panorámával):
3 különálló szoba – MINDEN szobából közvetlen kijárattal az erkélyekre!
Két darab, egyenként 8 m2-es erkély, amelyek modern, pontmegfogásos üvegkorlátokkal lettek felszerelve.
1 tágas fürdőszoba és egy praktikus tárolóhelyiség.
✅ MŰSZAKI PARAMÉTEREK ÉS SZERKEZET:
✔️ Falazat: 30-as Viablokk tégla.
✔️ Hangszigetelés: A két lakást 30-as Silka HANGGÁTLÓ tégla választja el a teljes nyugalomért.
✔️ Födém: Földszint felett masszív vasbeton födém (beépített hűtőpanelekkel és légtechnikával), az emelet felett szigetelt fagerendás födém gipszkarton álmennyezettel.
✔️ Tető: Időtálló Bramac betoncserép.
✔️ Nyílászárók: Kiváló hő- és hangszigetelésű, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és ajtók.
✅ ENERGIATAKARÉKOSSÁG ÉS GÉPÉSZET (A+++ kategória):
✔️ Fűtés és hűtés: Prémium minőségű PANASONIC (A+++) hőszivattyús rendszer PADLÓFŰTÉSSEL és MENNYEZETHŰTÉSSEL mindkét szinten.
✔️ Légtechnika: Beépített modern SZELLŐZTETŐ RENDSZER a mindig friss levegőért.
✔️ Elektromos hálózat: 3x20 Amper bevezetve, valamint a rendkívül kedvező tarifájú H-TARIFA is kiépítésre került!
✔️ Szigetelés: 10 cm EPS a homlokzaton, 15 cm az aljzatban, a felső födémen pedig 15 cm üveggyapot tükörfóliával.
✅ EXTRÁK ÉS PARKOLÁS:
✔️ Parkolás: Tartozik a lakáshoz egy 20 m2-es, vízzáró vasbetonból készült autóbeálló, valamint a ház előtt legalább további 2 autó számára van kényelmes hely.
✔️ Biztonság: Teljesen KIÉPÍTETT RIASZTÓRENDSZER.
✔️ Környezettudatosság: 6,3 m3-es föld alatti ESŐVÍZGYŰJTŐ TARTÁLY a kert gazdaságos öntözéséhez.
✔️ Közművek: Víz, csatorna, villany bekötve, azonnal használható.
❗Ne maradjon le erről a minden igényt kielégítő, jövőálló otthonról❗Tökéletes választás családoknak, akik modern és értékálló környezetre vágynak.
A vételár tartalmazza a burkolatok, szaniterek, szerelvények és nyílászárók költségét.
|
Nyomtatás
Bognár Attila
+36-20-980-8755
