Nyomtatás
Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Eladó ikerház Mogyoród Lake Forest Villapark

ID szám: 34629

Az Ön üzletkötője:

Göbölyös Ágnes
+36-70-383-9754

Főbb adatok:

Ajánlat Eladó
Típus Újépítésű
Jelleg Új családi ház
Ár 325 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2022
Megye Pest megye
Város Mogyoród
Komfort Dupla komfort
Fűtési mód Egyéb
Épületszintek 1 emelet
Lift nincs
Hasznos alapterület 289 nm
Telek területe 615 nm
Lakáshoz tartozó kert 615 nm
Fűtési mód Egyéb
Egész szobák száma 4 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

MOGYORÓD legexkluzívabb lakóparlkjában a LAKE FOREST VILLAPARK-ban ekadásra kínálunk egy magas minőségben kivitelezett új építésű 208 nm-es (+ gépkocsi beálló, + terasz, + tetőterasz) ikerház felet. Az ingatlan 563 nm-es telken helyezkedik el. A Lake Forest Villapark a környék legexkluzívabb lakóparkja, amely a többi környékbeli parkhoz képest sokkal csendesebb, mivel az autópálya és a lakópark között több száz méter széles erdő húzódik, viszont mindössze 1 km az autópálya felhajtó. A földszint 128,71 nm + gépkocsi beálló, az emelet 79,67 nm + tetőterasz + összes hasznos terasz 80,9 nm. BEOSZTÁS: Földszint: - konyha + étkező 24 nm, - nappalival 42 nm, - előtér 11 nm, - wc 2 nm, - garázs 22 nm, - közlekedő 2 nm, - gépészet 3 nm, - terasz 23 nm, + gépkocsi beálló. Emelet: - 3 db szoba 16 nm, 16 nm, 19 nm, - fürdő 7 nm, - fürdő 5 nm, - gardrób 5 nm, - közlekedő 8 nm, - lépcső 4 nm, - tetőterasz 25 nm. Parkolás ingatlanonként két autó számára van lehetőség, amiből 1 autónak garázsban illetve 1 autó ház mellett lévő fedett területen megoldható. MŰSZAKI TARTALOM: Alapozás: Beton, vasbeton sávalap. Födémek, aljzatok: Monolit vasbeton födémek C30 betonminőségben melyekre a hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készül a lépéshang gátlás biztosítására és a burkolat fogadására. Födémbe elhelyezésre kerül a mennyezet, hűtés-fűtés és a légtechnika rendszer az aljzatban padlófűtés rendszer kerül. Külső nyílászárók: Az ablakok és az erkély ajtók HOFSTADTER márkájú korszerű hőhídmentes műanyag alumínium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel a terveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók, tolóajtós kivitelűek homlokzati nyílászárók elektromos mozgatásúak. Az épület homlokzatának egyediségét a letisztult színvilág biztosítja. A homlokzat képzése dryvit rendszerű nemes vakolattal fedve, illetve ragasztót kőlap burkolattal ellátva. Hőszigetelés 15 cm Austrotherm grafit, illetve a vasbeton szerkezeteken 5 cm kiegészítő hőszigetelés kerül. A garázs távirányítós kapuval működtethető. Burkolata magas minőségű műgyanta. Hűtés-fűtés: Az épület hűtését és fűtését Nibe geotermikus hőszivattyú rendszer biztosítja. Beépített illatosító rendszerrel ellátott, szellőztető rendszer biztosítja mindenkor kellemes friss levegő ellátást. A fűtés a fő helyiségekben egyedileg szabályozható. Légtechnika: A födém beépített Wolf légtechnikának köszönhetően ablaknyitás nélkül, portalan, csíramentes levegő jut az épületbe a fürdőszobákban és a WC helyiségében. Választható építőanyagok: Burkolatok bruttó 15000 Ft /négyzetméter Belső ajtók bruttó 200000 Ft /darab A különböző helyiségekben a burkolatok kifejezetten magas minőségű első osztályúak lesznek. Konyha és beépített bútorok: KÉRÉSRE egyedileg gyártott, minőségi asztalos üzemi kivitelezésben ujjlenyomatmentes felületképzéssel AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK! VÁRHATÓ BIRTOKBAADÁS: kb. 3 hónap. Ütemezés: 20% foglaló a többi megbeszélés alapján. Banki hitel nem akadály. Irodánk 25 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Várom szíves megkeresését.

Eladó ikerház Mogyoród Lake Forest Villapark

ID szám: 34629

Amerikai konyhás: Igen; Kertkapcsolatos: Igen;

Ajánlat

Eladó

Típus

Újépítésű

Épület jellege

Új családi ház

Ár

325 MFt

Ingatlan adatai

Épült 2022
Megye Pest megye
Város Mogyoród
Komfort Dupla komfort
Épületszintek tetőtér pinceszint földszint 1 emelet nincs nincs nincs
Lift nincs
Hasznos alapterület 289 nm
Telek területe 615 nm
Lakáshoz tartozó kert 615 nm
Fűtési mód Egyéb
Egész szobák száma 4 db
Parkolás Teremgarázs-garázs
Emelet egyszerű emelet tetőtér tetőtéri kétszintes Nincs adat van nincs nincs
Nagyításhoz kattintson a képre

Az Ön üzletkötője:

Göbölyös Ágnes
+36-70-383-9754
Üzenet az üzletkötőnek Ingatlan ajánlása Nyomtatási kép
Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren

Ingatlan bemutatása

MOGYORÓD legexkluzívabb lakóparlkjában a LAKE FOREST VILLAPARK-ban ekadásra kínálunk egy magas minőségben kivitelezett új építésű 208 nm-es (+ gépkocsi beálló, + terasz, + tetőterasz) ikerház felet. Az ingatlan 563 nm-es telken helyezkedik el. A Lake Forest Villapark a környék legexkluzívabb lakóparkja, amely a többi környékbeli parkhoz képest sokkal csendesebb, mivel az autópálya és a lakópark között több száz méter széles erdő húzódik, viszont mindössze 1 km az autópálya felhajtó. A földszint 128,71 nm + gépkocsi beálló, az emelet 79,67 nm + tetőterasz + összes hasznos terasz 80,9 nm. BEOSZTÁS: Földszint: - konyha + étkező 24 nm, - nappalival 42 nm, - előtér 11 nm, - wc 2 nm, - garázs 22 nm, - közlekedő 2 nm, - gépészet 3 nm, - terasz 23 nm, + gépkocsi beálló. Emelet: - 3 db szoba 16 nm, 16 nm, 19 nm, - fürdő 7 nm, - fürdő 5 nm, - gardrób 5 nm, - közlekedő 8 nm, - lépcső 4 nm, - tetőterasz 25 nm. Parkolás ingatlanonként két autó számára van lehetőség, amiből 1 autónak garázsban illetve 1 autó ház mellett lévő fedett területen megoldható. MŰSZAKI TARTALOM: Alapozás: Beton, vasbeton sávalap. Födémek, aljzatok: Monolit vasbeton födémek C30 betonminőségben melyekre a hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készül a lépéshang gátlás biztosítására és a burkolat fogadására. Födémbe elhelyezésre kerül a mennyezet, hűtés-fűtés és a légtechnika rendszer az aljzatban padlófűtés rendszer kerül. Külső nyílászárók: Az ablakok és az erkély ajtók HOFSTADTER márkájú korszerű hőhídmentes műanyag alumínium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel a terveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók, tolóajtós kivitelűek homlokzati nyílászárók elektromos mozgatásúak. Az épület homlokzatának egyediségét a letisztult színvilág biztosítja. A homlokzat képzése dryvit rendszerű nemes vakolattal fedve, illetve ragasztót kőlap burkolattal ellátva. Hőszigetelés 15 cm Austrotherm grafit, illetve a vasbeton szerkezeteken 5 cm kiegészítő hőszigetelés kerül. A garázs távirányítós kapuval működtethető. Burkolata magas minőségű műgyanta. Hűtés-fűtés: Az épület hűtését és fűtését Nibe geotermikus hőszivattyú rendszer biztosítja. Beépített illatosító rendszerrel ellátott, szellőztető rendszer biztosítja mindenkor kellemes friss levegő ellátást. A fűtés a fő helyiségekben egyedileg szabályozható. Légtechnika: A födém beépített Wolf légtechnikának köszönhetően ablaknyitás nélkül, portalan, csíramentes levegő jut az épületbe a fürdőszobákban és a WC helyiségében. Választható építőanyagok: Burkolatok bruttó 15000 Ft /négyzetméter Belső ajtók bruttó 200000 Ft /darab A különböző helyiségekben a burkolatok kifejezetten magas minőségű első osztályúak lesznek. Konyha és beépített bútorok: KÉRÉSRE egyedileg gyártott, minőségi asztalos üzemi kivitelezésben ujjlenyomatmentes felületképzéssel AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK! VÁRHATÓ BIRTOKBAADÁS: kb. 3 hónap. Ütemezés: 20% foglaló a többi megbeszélés alapján. Banki hitel nem akadály. Irodánk 25 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Várom szíves megkeresését.

Megosztás Facebookon Megosztás Twitteren
Ingatlanbudafok-BANNER
www.ujingatlanok.hu - QR kód

Linkajánló

 

LinkBank