Eladó ikerház Mogyoród Nagyhomoki út

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	114.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Mogyoród
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	125 nm
Telek területe	500 nm
Lakáshoz tartozó kert	500 nm
Terasz területe	10 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Eladásra kínálok Mogyoródon kertvárosi környezetben, 2026. év augusztusi átadással egy ikerház felet, amely 125 nm nagyságú, és 115 Millió forintba kerül, kulcsrakész állapotban. Jellemzője, a minőségi alapanyag, átgondolt terv! - 30 centiméter vastagságú Porotherm tartó téglafalazattal, a szintek között monolit födémmel, vagy Porotherm födémmel készül, a gépészeti rész szerinti területeken a födémbe tekert csővezetékekkel. A válaszfalak pedig 10 centiméter vastagságú téglából lesznek. - Az emeleti födém szeglemezes tartószerkezettel készül, amely 25 cm hőszigetelést kap, valamint a mennyezeti tartószerkezeten elhelyezett álmennyezeti gipszkarton rendszer kerül kialakításra a gépészeti rész szerinti területeken integrált mennyezethűtéssel. A padlásterek megközelítésére padlásfeljáró beépítésre kerül. - A földszinten a vízszigetelés fölé 12 cm lépésálló hőszigetelés kerül, melyre fóliafedést terítünk, erre pedig a burkolatok alá 8 centiméter vastagságban úsztatott esztrich beton készül, benne a padlófűtési csővezetékekkel. - A homlokzaton 15 cm vastagságú EPS80, a lábazaton 10 cm vastagságú XPS polisztirol alapú homlokzati hőszigetelő rendszer készül 2mm szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal törtfehér kivitelben. A lábazat igazodik a cserép színéhez. - A tető, Terrán barna színű cserépfedést kap. Az ereszcsatornák és az egyéb bádogozások alumíniumból készülnek, igazodva a cserép színéhez. - A külső műanyag nyílászárók, a (a jelenlegi energetikai szabályozásnak megfelelően) 6 légkamrás, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, argon gázzal töltve, kerülnek kialakításra, bukó-nyíló kivitelben. -A padlókra a fürdőkben, konyhában, étkezőben, mellékhelyiségekben, kamrában, előszobában, közlekedőben, lépcsőházban, igény szerint választható, hálósan rakott mázas kerámialap, vagy greslap kerül lerakásra. Jelenleg, még választható, burkolatok! -Nappaliban, hálószobákban, gardróbban közepes kopásállóságú, I.o. laminált parketta választható, 4 centiméter magas szegélyléccel. -A Fűtést és a használati melegvíz előállítását, valamint a hűtést hőszivattyú végzi. A vezérlés nappali és szobánkénti digitális termosztáttal, és mini hőközpont kialakításával történik. Az emeleten és a földszinten padlófűtés és mennyezethűtés (vizes és nem lakó helyiségekben, valamint a konyha fölött nincs hűtés) kerül kiépítésre. A cirkulációs rendszer kiépítését az alapár nem tartalmazza. A WC berendezések falsík alatti tartállyal készülnek. Egyéb információért hívjon bizalommal!