Eladó ikerház Monor Újépítésű ikerház!

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	95 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Megye	Pest megye
Város	Monor
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	105 nm
Telek területe	450 nm
Lakáshoz tartozó kert	450 nm
Terasz területe	12 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

**ELADÓ Monor CSENDES, kertvárosi övezetében MINŐSÉGI KIVITELEZÉSSEL épülő 2db ÚJÉPÍTÉSŰ, GARÁZZSAL kapcsolódó ikerház!** Az ingatlanok 650 m2-es és 450 m2-es TELKEN helyezkednek el, EGYSZINTES elrendezéssel (NETTÓ 105,11 m² és 98,52 m² lakóterület). Az AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI mellett 3 különálló szoba található. A nappaliból közvetlenül a TERRASZRA léphetünk, amely tökéletes helyszín PIHENÉSRE vagy közös családi programokra. Az egész házat a MINŐSÉGI KIVITELEZÉS és gondos odafigyelés hatja át, ami a műszaki adatokban is megjelenik, így garantált a kiváló ÉLETMINŐSÉG! **A házak ** Kulcsrakész állapotban 95M Ft- és 89,9M FT-ért vásárolhatók meg. A várható átadás ideje 2025. december. **Közlekedés** Bölcsőde, óvoda, általános iskola. Lidl, Tesco, Aldi, Spar 5 perces sétára érhető el. Közlekedése kiváló: busz illetve vonatpályaudvar 10 percnyi gyalogtávra található, ahonnan a Nyugati pu. 40 perc alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc autóval. **Épület Jellemzői:** • Falazat: 30-as POROTHERM tégla • Homlokzati szigetelés: 10 cm grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez (pl. Austroherm Grafit), padozat alatt 12 cm vtg hőszigetelés (pl. Austrotherm AT-N-100 • Födémszigetelés: 20 cm kőzetgyapot hőszigetelés • Lábazati szigetelés: –10 cm hőszigetelés (pl. Austrotherm Expert Fix) • Műanyag nyílászárók, 3 rétegű thermo üvegezéssel, elektromos redőnnyel. • Gépészet: hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel + Htarifa és riasztó kiállás • Tető héjazat: antracit Bramac cserép. Csempe és padlóburkolatok választhatóak, egységesen 6000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 5000 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja) Belső ajtók: bruttó 65.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt. Kedvezmények: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉS és egyedi kedvezmények várják a vásárlókat! Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal!