Eladó ikerház Pécel Pécel, Kelő lakópark

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	92.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2020
Megye	Pest megye
Város	Pécel
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	98 nm
Telek területe	340 nm
Lakáshoz tartozó kert	340 nm
Terasz területe	14 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	2 db
Félszobák száma	2 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

CSAK NÁLUNK! Eladó újszerű ikerházfél a Pécel-Kelő lakóparkban! Pécel kedvelt részén, a Kelő lakóparkban kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú ikerházfelet, amely minden szempontból ideális választás családoknak és azoknak, akik nyugodt, rendezett környezetben keresnek otthont. A nettó 91,07 m², bruttó 98 m² alapterületű, eladó ingatlan praktikus és kényelmes belső elrendezéssel rendelkezik: • amerikai konyhás nappali, ahol együtt lehet a család vagy a baráti társaság, • három külön nyíló hálószoba, • összesen 2+2 félszoba biztosítja a család minden tagjának a kényelmet, hogy mindenkinek jusson saját tér. A bruttó méret a teraszok 50%-át tartalmazza. A ház tégla falazattal, 15 cm hőszigeteléssel épült, a háromrétegű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak. Az ablakokon redőny és szúnyogháló védelemmel. A födémszerkezet fa, a tetőt cserép fedi. A padlástér szigetelt, részben pakolható. A fűtést és a melegvíz-ellátást korszerű, ARISTON típusú kondenzációs kazán biztosítja, a házban 3x16 A áram áll rendelkezésre. Az alternatív fűtésről és nyári melegben a hűtésről, FUJITSU típusú klíma gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 340 m²-es, szépen parkosított, rendezett privát kert, amely igazi kikapcsolódást nyújt. A kertkapcsolathoz egy 6 m2 -es nyitott hátsó terasz tartozik, míg az előoldalon egy 8,55 m2 fedett terasz teszi kényelmessé a mindennapokat. Az udvar tematikusan tervezett. Az első részében 6 m2 könnyűszerkezetes tároló, VIACOLOR burkolatú kocsibeálló, az előkertben gyümölcsfák vannak. Az oldalkert a gyerekeknek saját kis játszótér áll rendelkezésre a kertben: hinta, csúszda, mászóka, stb....– így az udvar igazi gyerekparadicsom. A virágokkal tarkított kert minden kényelmet kielégít és szeparáltsága miatt, a kíváncsi szemek elől védi az intimitást. Az ingatlan aszfaltozott, rendezett utcában helyezkedik el, déli-délnyugati fekvésének köszönhetően világos és napos. Összefoglalva: • Újszerű állapot, 2020-as építés • 91,07 m² hasznos alapterület, 2+2 félszoba • Háromrétegű műanyag nyílászárók • Kondenzációs kazán fűtés és melegvíz, klíma • Déli-délnyugati fekvés, rendezett környezet • 6m² könnyűszerkezetes melléképület • 340 m² privát kert saját játszótérrel • Fedett és nyitott terasz • 2 autós, ViaColor burkolatú kocsibeálló • Rendezett, aszfaltozott utca, világos, napos fekvés A REZSI RENDKÍVÜL ALACSONY! Havi 40-45.000 Ft - a gáz: 10.302 Ft /hó / átalány - villany: kb 14.700 Ft /hó / átlag - kuka: 1.486 Ft /hó - víz: 12.000 Ft /hó, egyedi fogyasztás alapján, 3 gyermek + 2 felnőtt, + kert Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy komplett otthon plusz lehetőségekkel – tökéletes választás családosoknak, amely ritka lehetőség a környéken! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló: A helyi buszjárat 1 perc séta, ami iskolát, óvodát, gyermekorvosi rendelő, vásárlási lehetőséget érint. Kapcsolódik a vonathoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a169E busz járathoz, amivel az Örs vezér térre juthatunk. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/m-pL8MqYeWo F.M.