Eladó ikerház Siófok Bajcsy-Zsilinszky út

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	68 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Megye	Somogy megye
Város	Siófok
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	68 nm
Telek területe	300 nm
Lakáshoz tartozó kert	300 nm
Terasz területe	10 nm
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Új építésű ikerházfél Siófokon, mindössze 900 méterre a Balatontól! Siófok egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Bajcsy-Zsilinszky utca és a Rét utca között kialakuló új lakóparkban kínálunk megvételre nettó 67,89 m²-es, kulcsrakész ikerházfeleket, 600 m²-es telken. A lakópark csendes, családi házas környezetben épül, ahonnan a Balaton partja mindössze 900 méterre található. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan állandó otthonnak, nyaralónak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A beruházást nagy tapasztalattal rendelkező kivitelező valósítja meg. A közművek kialakítása folyamatban van, az építkezés ütemterv szerint halad, a szükséges főbb építőanyagok – falazóelemek, tetőfedő anyagok, faanyagok és nyílászárók – már rendelkezésre állnak. Műszaki tartalom Az épület fő teherhordó szerkezete 30 cm-es Porotherm vázkerámia falazat, vasalt sávalapozással készül. A homlokzat 15 cm vastag EPS hőszigetelést, a lábazat 5 cm XPS hőszigetelést kap, míg a belső válaszfalak 10 cm-es Porotherm téglából épülnek. A falak és mennyezetek fehér diszperziós festéssel készülnek. A födémszerkezet fafödém, 25 cm vastag üveggyapot hőszigeteléssel, gipszkarton borítással. A 30°-os kontyolt tető antracit cserépfedéssel, teljes bádogozással és padlásfeljáróval készül. A korszerű, fehér műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, elektromos redőny előkészítéssel. Az otthon energiahatékony működéséről levegő–víz hőszivattyú gondoskodik, helyiségenként külön szabályozható padlófűtéssel. A használati melegvizet hőszivattyús hybrid villanybojler biztosítja. A vételár tartalmazza: 10 cm lépésálló padlószigetelést internet- és TV-kiállást minden hálószobában és a nappaliban napelem-, kamera- és riasztórendszer előkészítését 1×32 A elektromos csatlakozást H tarifa előkészítését a hőszivattyú részére helyiségenként egy lámpakiállást Burkolatok és szaniterek Az ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. Választható értékhatárok: hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft/m² dekorfóliás beltéri ajtók 65.000 Ft/db fürdőkád 60.000 Ft-ig fürdőszobai mosdó 30.000 Ft-ig WC kézmosó 20.000 Ft-ig csaptelepek 20.000 Ft/db (konyhai csaptelep kivételével) Külső kialakítás A telek teljes egészében körbekerített lesz. Az utcafronton igényes zsalukő kerítés készül, az oldalsó és hátsó telekhatárok kerítéssel kerülnek kialakításra. Az épület körül fehér dolomit szegély készül, a járdák viacolor térkő burkolatot kapnak, kialakításra kerül egy gépkocsibeálló, valamint a kert tereprendezett, füvesítésre előkészített állapotban kerül átadásra. A homlokzaton kerticsap kiállás is rendelkezésre áll. Érdeklődő ügyfeleink részére a teljes tervdokumentációt és részletes műszaki leírást készséggel rendelkezésre bocsátjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!