Eladó ikerház Tárnok Tárnokliget

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	74.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2023
Megye	Pest megye
Város	Tárnok
Komfort	Luxus
Fűtési mód	Egyéb
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	141 nm
Telek területe	471 nm
Lakáshoz tartozó kert	471 nm
Terasz területe	15 nm
Fűtési mód	Egyéb
Egész szobák száma	3 db
Félszobák száma	1 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

TÁRNOKLIGETEN eladó, modern, új építésű, minőségi anyagokból épült, 141 nm-s, 4 szobás ikerház fél, csendes, aszfaltozott utcában. Várható átadás: 2023.II.negyedév. Külső szigetelés: 10cm homlokzati szigetelés, amely alatt 12mm OSBIII, a ház vázszerkezet és 15cm Rockwool kőzetgyapot, majd párazáró fólia és további 12mm OSBIII található. A gipszkarton alatt további 5cm szigetelés található, tehát a falak szigetelése összesen 30 cm. U értéke: 0.12 (közel passzív szerkezet). A ház szerkezete LSH Készház rendszer, ÉMI minősítéssel (NMÉ és ETA), így gond nélkül hitelezhető, biztosítóható. Köztes födém: 20cm szálas szigetelést tartalmaz (Rockwool) Az emelet zárófödémje 25cm szálas szigetelést tartalmaz (Rockwool). A ház könnyűszerkezetes ház, ÉMI tanúsítvánnyal rendelkezik! A ház fűtéséről és hűtéséről hőszivattyús klímák és Nobo fűtőpanelek gondoskodnak, amihez 7kW-os - tovább bővíthető igény esetén - napelem tartozik, amely a számítások alapján teljesen lefedik a ház fogyasztását. Helyiségek: Földszint: - közlekedő (6,61 nm), - szoba (13,27 nm), - nappali + konyha + étkező (31,00 nm), - kamra (1,09 nm), - tusoló (3,07 nm), Emelet: - közlekedő (5,91 nm), - fürdőszoba (5,20 nm), - gépház (1,89 nm), - szoba (13,71 nm), - szoba (12,65 nm), - szoba (11,00 nm). Összesen : 105,4 nm+ 15,22 nm terasz. A házban légcserélő rendszer biztosítja a folyamatos friss levegőt. A nyílászárók kívül belül színes - dió - Kömmerling AD76 Premium – 5 kamrás nyílászárók, belül pedig prémium design üveges nyílászárókat (200.000 Ft / db) tartalmaz az ár. Az ár tartalmazza a belső burkolatokat 10.000 Ft-ig - megfelelő fázisban még választhatóak. A házban riasztórendszer és kamera rendszer került kiépítésre. A kapubeálló elektromos, autó beállási lehetőséggel és viakolorozott úttal, járdával van kialakítva a kertben. A terasz fa filagóriával van fedve. Energetiaki besorolása BB Ha bármi további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.