Eladó ikerház Törökbálint Világos utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Ár	335 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2019
Megye	Pest megye
Város	Törökbálint
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	240 nm
Telek területe	500 nm
Lakáshoz tartozó kert	500 nm
Terasz területe	70 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Törökbálint, Tükörhegy, PANORÁMA!!! A fővárossal már szinte egybeépült, ámde mégis elszigetelt - méltán keresett és kedvelt - környezetben kínáljuk eladásra ezt a kivételes adottságú exkluzív életteret. A kivitelező által tudatosan átgondolt és szakszerűen megépített 2019-es évjáratú dekoratív otthon számos előnnyel dicsekedhet. Az élhetőség szempontjából talán leglényegesebb információ, hogy az iker épületek mindössze a garázs kapcsolattal érintkeznek egymással! Szerkezeti és műszaki információk: - körítő falak 30 cm Bakonytherm N+F tégla, - Válaszfalak: 10 cm porotherm tégla, - E” gerendás, beton béléstestekből készült masszív födém, - homlokzaton 10 cm vastag grafitos szigetelés, - 3 rétegű műanyag nyílászárók, - fűtés rendszer Ariston Clas Premium EVO 24 EU kondenzációs kazán, - a fűtés a hideg burkolatú helyiségekben padlófűtéssel, míg a meleg burkolatú egységekben lapradiátor hőleadókkal biztosított, Igény szerint a teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll! Az 500 m2 területű, kertész által gondozott kert egyik kiemelkedő éke a megközelítőleg 3,5 méter magas babérmeggy élőfal, amely kellő intimitást ad az itt lakók számára. Figyelem: a hirdetésben meghatározott vételárba a tulajdonos opcionálisan beszámít akár Bp.-i lakást, illetve Balatoni ingatlant is. EXTRÁK: - Panoráma a Budaörsi és Budai hegyekre, - riasztó és kamera rendszer, - tágas terasz, szaletlivel és beépített, süllyesztett JAKUZZIVAL, - minden helyiségben önálló klíma berendezés, - öntöző rendszer, - 2 autó számára alkalmas garázs, - motoros garázskapu, - elektromos antracit redőnyök + szúnyogháló. Az ingatlan akár befektetési szempontból is optimális, hiszen részben a presztízs környezet miatt is indokolt az 500-600.000 0Ft/hó bérleti díj. A bérbeadásból származó éves hozama elérheti a 7.000.000 Ft-ot!