Eladó ikerház Tura Turul utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új családi ház
Ár	44.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2022
Megye	Pest megye
Város	Tura
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	67 nm
Telek területe	540 nm
Lakáshoz tartozó kert	540 nm
Terasz területe	8 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

IKERHÁZ TURA ÚJ VÁROSRÉSZÉBEN! Megvételre kínálok Turán, új parcellázású városrészében kétszintes ikerház felet. Ingatlan: A kizárólagos használatú kert rész 540 nm ami megfelelő arra, hogy az Ön és családja pihenését, kikapcsolódását szolgálja. A bruttó 67 nm-es, nettó lakóterület 60,22 nm + 7,86 nm kertkapcsolatos terasz. Amerikai-konyhás nappali + 2 szoba egy kocsi részére alkalmas garázzsal. A helyiségek elrendezése, kialakítása az új tulajdonos igénye szerint módosítható! Infrastruktúrája kiváló, 3 percen belül található buszmegálló, boltok, 10 perc sétára pedig orvosi rendelő, fogorvos, városközpont, bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, hivatalok. Budapest-Hatvan-Aszód-Gödöllő városok közelsége kiváló munkalehetőségeket biztosít. A lakás alaprajzi ismertetése: Földszint alaprajzi ismertetése 1. Előszoba 5,39 m2 Kerámia 2. Fürdőszoba 6,30 m2 Kerámia 3. Lakószoba (23,15 m2) 21,02 m2 Parketta 4. Konyha 7,75 m2 Kerámia Földszint hasznos alapterülete: 40,46 m2 5. Fedett terasz 7,86 m2 Kerámia 6. Fedett gépkocsibeálló 25,90 m2 Kerámia Tetőtér alaprajzi ismertetése 1. Előtér (1,76 m2) 1,22 m2 Parketta 2. Szoba (23,76 m2) 18,54 m2 Parketta Tetőtér hasznos alapterülete: 19,76 m2 A lakás összes hasznos alapterülete: 60,22 m2 LAKÓÉPÜLET SZERKEZETI LEÍRÁSA • Az épület vasbeton sávalapozással készül (szélessége = 60 cm, mélysége = 90 cm, betonminősége X0v(H) KK, C20/25, 0-24, 6Ø12 + Ø8/250 mm vasalattal). • Az alapon zsalukő lábazati fal nyugszik 30 cm vastagságban, betonminősége KK, C20/ 25, 0-16, 2Ø8 soronkénti vassal, 2db/0,5m-kénti függőleges tüskézéssel. • A lábazati fal tetején szerelőbeton készül 10 cm vastagságban, betonminőség: KK, C20/25, 0-16, vasalat: Ø6 150/150 mm térháló. • Fal szigetelés: 3 mm hegeszthető bitumenes lemezszigetelés. • A földszinti felmenő falak LEIER, PHOROTHERM 30 N+F síkracsiszolt tégla falazat, 15 cm dryvitrendszer szigeteléssel. • A földszint felett E+EB 60/19 előregyártott vasbeton födém épül koszorúzva, egy ütemben a felbetonozással. • A tetőtéri főfalak LEIER, PHOROTHERM 30 N+F síkracsiszolt tégla falazat, 15 cm dryvitrendszer szigeteléssel. • Az áthidalások LEIER, PHOROTHERM előregyártott vasbeton áthidalók. • Vasbeton koszorúk (betonminősége X0v(H) KK, C25/30, 0-16, B.60.40, 4Ø12 + Ø8/250 mm vasalattal. • A tetőszerkezet fa anyagú, formája nyeregtető. Tetőszerkezet méretezése: Szelemenek: 15/15 cm keresztmetszettel Szarufázat: 75/20/80 cm keresztmetszettel Fogópárok: 2x5/15 cm keresztmetszettel • A héjalás antracit betoncserép. • A nyílászárók: műanyag, 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű ajtók, ablakok. • Lépcső: a földszint és a tetőtér között keményfa járólapos lépcső készül, dermesztett gipszkarton szerkezettel. • A válaszfalak a földszinten és a tetőtérben LEIER, PHOROTHERM 10-es elemekből készülnek. • Padlóburkolatokat lásd a tervlapokon. Kerámia, parketta padlóburkolat. • Belső falburkolatok: fürdőszobában 210cm magasságig, Wc-ben 150 cm magasságig, konyhában az alsó és felső pult között 60cm-es sávban csempe, egyéb helyiségekben diszperziós festés. • Külső falburkolat: törtfehér nemesvakolat. • Fűtés: gázcirkó padlófűtéssel, hűtő-fűtő klíma. Vegyen fel hitelt a legjobb feltételekkel! Igényelje INGYENES, személyre szabott hitel tanácsadásunkat! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk a legnagyobb bankokat és hitelintézetet versenyezteti, hogy a pénzügyi piacon elérhető legolcsóbb és az Ön számára legmegfelelőbb konstrukciót ajánlhassuk. Segítünk a CSOK támogatásban, BABAVÁRÓ és kedvezményes hitelben. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal, rugalmas időpont egyeztetéssel állnak az Ön rendelkezésére. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom a hívását, akár hétvégén is. S.S.