Kiadó Budapest, III. kerület Óarany utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Kiadó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Bérleti díj	460 Ezer Ft/hó + rezsi

Ingatlan adatai

Épült	2018
Kerület	Budapest III. kerület
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	95 nm
Telek területe	250 nm
Lakáshoz tartozó kert	250 nm
Terasz területe	15 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	4 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Nincs adat + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Kiadó tágas, háromszintes, kertkapcsolatos lakás Buda egyik csendes részén – elérhető 2025. szeptember 15-től! Lokáció: Budapest III. kerület csendes, rendezett lakóparkjában kiadó - Alapterület: 95 m² + tetőterasz, kert, tárolók, parkolók - Bérleti díj: 460 000 Ft + ÁFA/hó (számlával) - Minimum bérleti időtartam: 2 év - Óvadék: 3 havi bérleti díj - Bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalva (bérlő költsége) A lakás elrendezése: Alsó szint: -Nappali + étkező + konyha -Külön WC -Terasz + gondozott kert (250–300 m², automata locsolórendszerrel) -Kerti faház tároló Emelet: -2 különálló hálószoba (egyenként ruhásszekrénnyel) -Fürdőszoba káddal, WC-vel, mosdópulttal Tetőtér: -1 szoba, tetőterasszal Felszereltség, műszaki tartalom: Bútorozatlanul kiadó (beépített konyhabútor gépekkel, szobákban 1-1 szekrény, klímák, világítótestek, mosdópultok maradnak) Minden lakószoba redőnnyel felszerelt Fűtés: lakástól független, pincében elhelyezett kondenzációs gázkazán + HMV tároló, integrált felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet) Melegvíz és fűtés gazdaságos napkollektoros rásegítéssel Hűtés: minden lakószobában külön split klíma 15 cm-es dryvit és 25 cm-es tetőszigetelés gondoskodik az energiahatékonyságról A lakáshoz tartozik: Saját kert növényzettel, automata öntözőrendszerrel 14 m²-es pincei mosókonyha-tároló 1 db zárt pincei gépkocsi beálló 1 db utcai, kapuval zárt parkoló 1 db plusz gépkocsi beállási lehetőség a parkoló előtt Közös költségek: Vízátalány: 5 000 Ft/hó (3–4 havonta mérőóra alapján elszámolva) Közösköltség: 22 000 Ft/hó (közös területek takarítása, szemétszállítás, karbantartás stb.) Felújítási alap: 3 000 Ft/hó Gáz és áram: lakás saját fogyasztásmérője alapján, havi elszámolással A lakás frissen festve, kiváló műszaki és esztétikai állapotban kerül átadásra az új bérlőnek. Ideális választás családnak vagy többgenerációs együttélésre! Érdeklődés és megtekintés egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot most!