Kiadó ikerház Budapest, III. kerület Iglice utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Kiadó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új családi ház
Bérleti díj	650 Ezer Ft/hó + rezsi

Ingatlan adatai

Épült	2018
Kerület	Budapest III. kerület
Övezet	Aranyhegy
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Cirkófűtés
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	107 nm
Telek területe	265 nm
Lakáshoz tartozó kert	265 nm
Erkély területe	8 nm
Terasz területe	20 nm
Fűtési mód	Cirkófűtés
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Udvaron-felszíni beálló
Emelet	Földszint + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Figyelem a bérleti díj bruttó számlás ár ! III. kerület csodálatosan napos domboldalán ARANYHEGYEN, természetvédelmi terület szomszédságában, nagyon igényes kivitelezésű, FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS, FELÚJÍTOTT KÖRPANORÁMÁS ikerházat kínálunk kiadásra. Építés éve: 2018. Ingatlan nettó hasznos alapterülete: 107 m2 - alsó szint: nappali-étkező-konyha, hálószoba (garázs helyén), wc-zuhany-mosdó, terasz. - felső szint: 3 db szoba ( 3 x 12 m2 ), fürdőszoba (fürdőkád, wc, mosdó), erkély Az ingatlant bútorozatlanul ( kivéve: konyhabútor + beépített konyhagépek (mosogatógép, sütő, kerámialap, szagelszívó ), mosdópultok, klímák, lámpák, riasztóberendezés, függönyök, stb. Fűtés és melegvíz: kondenzációs gázkazán és használati melegvíz tároló. Hőleadó: mennyezet és padlófűtés ( gazdaságos felületfűtéssel padló, fal, mennyezettel kombinálva ) Hűtés: minden lakószobában (nappali, hálók) 1-1 db split klíma (hűtő-fűtő) berendezés Árnyékolás: redőnyök Az épület hőszigetelése: protherm vázkerámia + 15 cm EPS dryvit hőszigetelés , a tetőszigetelése 25 cm EPS Nyílászárók: ablakok-erkély ajtók - Rehau hőszigetelő üvegezéssel Bejárati ajtó: több ponton záródó biztonsági ajtó Ingatlanhoz tartozó egyéb kizárólagos használatú területek: - Kb. 20 m2 burkolt terasz, - növényekkel beültetett kert + automata locsolóhálózat ( 265 m2 ) - 2 db gépkocsi parkoló közvetlenül a lakás előtt Az ingatlan teljesen felújítva és kifestve ( fehér színnel ) kerül átadásra az új bérlő részére. Bérleti szerződés megkötése: Ingatlan bérleti díj/hó: 511 811.- nettó + ÁFA ( számlával ) Óvadék: 3 hónap bérleti díj Bérbeadás minimum: 2-3 éves időtartam Közjegyzői okirat szükséges amely a Bérlő költsége. Közös költség: 15 000 Ft/hó ( Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás, felújítási alap stb.) Víz, Gáz- és Áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján. Minden fogyasztást Bérbeadó havonta olvassa le és számlázza ( nettó + Áfa bontásban ). Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is.