Eladó lakás Budaörs MADÁRHEGY KÖZELÉBEN

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	174.90 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2024
Megye	Pest megye
Város	Budaörs
Komfort	Dupla komfort
Fűtési mód	Egyéb
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	107 nm
Telek területe	200 nm
Lakáshoz tartozó kert	200 nm
Erkély területe	5 nm
Terasz területe	15 nm
Fűtési mód	Egyéb
Egész szobák száma	3 db
Félszobák száma	1 db
Emelet	1. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

ÚJ MEGBÍZÁS CSAK NÁLUNK! Budaörs kertvárosi részének egyik gyönyörű, csendes utcájában kínálunk megvételre egy frissen épült, belső kétszintes, kertkapcsolatos otthont, a XI. kerület és Madárhegy közvetlen közelében. A modern kialakítású, napfényes ingatlan kiváló választás családoknak vagy pároknak, akik nyugodt környezetben, mégis remek infrastruktúra mellett szeretnének élni. A lakás egyik nagy előnye, hogy az új tulajdonos még saját ízlésére formálhatja a befejező részleteket – például a konyhabútort, a belső ajtókat, világítótesteket vagy akár a kert végleges kialakítását. Így valóban személyre szabott otthon születhet. Főbb jellemzők: • nettó 107 m² lakótér • kb. 200 m² privát kert • 14 m² tetőterasz • amerikai konyhás nappali étkezővel • 3 hálószoba • 2 fürdőszoba + külön WC • háztartási helyiség és tároló • erkély közvetlen kertkapcsolattal • 1 felszíni és 1 zárt gépkocsibeálló, ennek ára 5.000.000 ft, kötelező megvenni Műszaki tartalom: • 38 cm Porotherm téglafalazat • 10 cm dryvit szigetelés • háromrétegű nyílászárók • 5 kW-os napelemes rendszer, szaldós elszámolással • inverteres hűtő-fűtő klíma • elektromos panel fűtés • automata öntözőrendszer A környék csendes, biztonságos és kiváló ellátottságú: bevásárlási lehetőségek, iskolák, sportlétesítmények és tömegközlekedés néhány percen belül elérhetők. Ha egy modern, kertkapcsolatos otthont keres Budaörs egyik legkedveltebb részén, amelyet még részben a saját elképzelései szerint fejezhet be, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. Budaörs az egyik legkedveltebb agglomerációs város, ahol a nyugodt kertvárosi életérzés tökéletesen találkozik a főváros közelségével. Kiváló infrastruktúrája, gyors bejutása Budapestre, rengeteg bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és sportolási lehetőség miatt hosszú távon is értékálló választás. A környék családbarát, rendezett és folyamatosan fejlődő, miközben megőrzi csendes, élhető hangulatát. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a modern, kertkapcsolatos otthon, várom megtisztelő megkeresését és szívesen megmutatom személyesen is! !!!! A hirdetésben szereplő képek között virtuális home staginggel készült látványtervek is találhatók, amelyek célja, hogy segítsék az érdeklődőket az ingatlan berendezett állapotának elképzelésében. !!!! A hirdetés tájékoztató jellegű, az esetleges pontatlanságokért felelősséget nem vállalunk. Az adatok és méretek tájékoztató jellegűek, változtatás jogát fenntartjuk.