Eladó lakás Budapest, II. kerület Pesthidegkút

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	225 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2023
Kerület	Budapest II. kerület
Övezet	Pesthidegkút-Ófalu
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	1 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	153 nm
Telek területe	400 nm
Lakáshoz tartozó kert	400 nm
Erkély területe	26 nm
Egész szobák száma	5 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	1. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Luxus élettér! Az elmúlt évek egyik legkeresettebb zöldövezeti környezetében, Pesthidegkúton - tájvédelmi körzet közvetlen közelében elhelyezkedő örökpanorámás telken - kínálunk eladásra, egy jelenleg épülő ikerház két különálló lakását (garantált átadás szeptember vége). A számtalan szabadidős porgram mellett, pl. egy játszótér és egy közeli kis tó is ideális pihenési lehetőséget kínál az itt élő családok számára. A nagyméretű telek és a rajta álló épület egy csendes utcában helyezkeik el. A családi ház a benne lévő két külön álló lakásból eredően akár társasházi egységként is funkcionálhat. A felső szinten elhelyezkedő 153 m2 nettó alapterületű lakás hatalmas panoráma ablakos, függönyfalas kivitelezéssel készült. Az alső szinten lévő belső kétszintes 158 m2 nettó alapterületű lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Figyelem a két lakás az emeleti szinten akár egybe is nyitható! Az építkezés jelenleg 50 %-os készültségnél tart, amely bármikor megtekinthető, megismerve ezáltal a burkolásokat, illetve az átgondolt külső-belső kivitelezési munkálatok előkészítésének magas minőségét. A kivitelező 20 éves tapasztalatának, továbbá számtalan referenciájának (melyeket igény szerint szintén bármikor rendelkezésre bocsájtunk) köszönhetően garantált minőségi kivitelezést kínál. A vevő konkrét - adásvétel - elköteleződésétől számítva a kivitelező 4 hónapra vállalja a befejezést, illetve az ingatlan kulcsrakész átadását! Az épület elhelyezkedése K-DNy-i tájolású, íly módon a hatalmas üvegfelületek páratlan optikai látványt és természetközeli élményt biztosítanak az exkluzív élettérnek! Figyelem, a készültség jelenlegi szintjén (maximum június végéig) a kivitelező nyitott az Ön egyedi igényének, illetve elképzlésének megfelelő belső kialakításokra, sőt akár egy közös befejezésre is! A jövőbeni költséghatékony fenntarthatóság érdekében a fűtés levegő-hőszivattyús rendszerrel, egyben padló és mennyezet hűtéssel kerül beépítésre. Egyéb extrák: - elektromos alumínium redőny, - elektromos szekcionált Hörmann garázskapuk, - riasztó rendszer kiépítés, - hűtő-fűtő klíma, - fürdőkben kiegészítő törölköző szárítók, - fényezet egyedi beltéri nyílászárók, - üvegkorlát, - kiépített kaputelefon. Bővebb műszaki tartalmat igény szerint küldök!