Ingatlan adatai
| Épült |
2020 |
| Kerület |
Budapest III. kerület |
| Övezet |
Filatorigát |
| Komfort |
Dupla komfort |
| Fűtési mód |
Cirkófűtés |
|
Épületszintek
|
2 emelet |
| Lift |
nincs |
| Hasznos alapterület |
69 nm |
| Erkély területe |
10 nm |
| Fűtési mód |
Cirkófűtés |
| Egész szobák száma |
3 db |
| Parkolás |
Udvaron-felszíni beálló |
| Emelet |
1. emelet + Egyszerű emelet |
|
Ingatlan bemutatása
EGY ÉKSZERDOBOZ KÖZEL A VÁROS FORGATAGÁHOZ, MÉGIS A CSEND ÉS A NYUGALOM SZIGETE.
IDEÁLIS OTTHON ÉPÜLT CSALÁDOK SZÁMÁRA A III. KERÜLET KERTVÁROSÁBAN.
AZ INGATLAN HELYSZÍNE:
Budán a III. kerület méltán kedvelt, csendes kertvárosi részén található az ingatlan közel a Bécsi, illetve a Vörösvári úthoz. Csendes rendezett, kertvárosi környezetben élhet, mégis sétatávolságra elérhető az Eurocenter bevásárlóközpont, illetve a Stop Shop. A közelben található az 1-es villamos, illetve a budai fonódó villamos végállomása, valamint számos buszjárat.
AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:
- 2 emeletes befejezés előtt álló épület, már csak az utolsó simítások vannak hátra,
- 4 lakás található a szinte elkészült társasházban, így egy családias pici lakóközösségben élhet,
- a háznak világos, kis lépcsőháza van, amelyet könnyű rendben tartani.
A LAKÁS JELLEMZŐI:
- AZ INGATLAN KÉSZ ÁLLAPOTBAN TALÁLHATÓ,
- a lakás a ház I. emeletén helyezkedik el, fekvésének köszönhetően egész nap világos minden szoba, már korán reggeltől kezdve besüt a nap,
- a lakásba belépve egy tágas előszobában találjuk magunkat,
- kiváló életteret biztosít a tágas, világos nappali, amely praktikusan bútorozható,
- két teljes értékű hálószoba található a lakásban,
- minden szobában elő lett készítve a klímaberendezés, így könnyen megoldható a kellemes hőérzet az egész lakásban,
- két fürdőszoba került kialakításra, az egyikben tusoló, a másik fürdőben pedig fürdőkád került beépítésre,
- tágas erkéllyel rendelkezik a lakás, ahol relaxálhatunk, miközben kellemes barbecue illat száll.
A LAKÁS MÉRETE:
Az ingatlan teljes mérete 69 nm + 10 nm intim erkély, ahol csodaszép fák árnyékában hűsölhetünk.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
- a lakás fűtéséről a legmodernebb kondenzációs kazán gondoskodik, minden helyiségben padlófűtés található,
- a nyílászárók Veka 3 rétegű ablakok, 0,6 K hőszigetelő képességgel,
- hőszigetelő biztonsági bejárati ajtó került beépítésre,
- a konyhabútor kialakítása a beköltöző tulajdonos feladata,
PARKOLÁS ÉS TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló és egy 4 nm-es tároló 2 M Ft értékben, megvásárlásuk kötelező.
Az ingatlan kitűnő elosztású, nagy, tágas, világos, letisztult terek jellemzik, minden szegletéből az igényesség és az elegancia sugárzik, elhelyezkedése, kivitelezési minősége illetve funkcionális megoldásai kiemelik a sorból.
Ez az otthon rengeteg örömet szerez lakói számára, a tervezés alaposságának, illetve a maximális kényelmet és komfortot szem előtt tartó kialakításának köszönhetően, illetve évtizedek során is megőrzi minőségét és értékét.
Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
VL
|
Nyomtatás
Varga László 
+36-30-338-8658
