Eladó lakás Budapest, III. kerület Kisbojtár utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	147 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Kerület	Budapest III. kerület
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	94 nm
Terasz területe	38 nm
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	1. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Oázis Óbuda szívében – Napsütötte teraszok, elegáns otthonok, kertvárosi. Alapterület: 75,87 m² Teraszok összesen: 38,66 m² Összesen: 94,84 m² Ár: 147 M Ft A teremgarázs ára 8 M Ft, melyet kötelező megvenni. Energetikai besorolás: A+ A beruházásról: A Kisbojtár Projekt a III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Bojtár utca és a Kisbojtár utca találkozásánál helyezkedik el. A Bécsi és Szentendrei utak között fekvő, barátságos lakóövezet csendes kertvárosi hangulatot és kiváló közlekedési lehetőségeket kínál Bölcsőde, óvoda, iskolák, valamint több szuper- és hipermarket néhány perc alatt elérhetők — mindezt egy meghitt, nyugodt környezetben, amely ideális választás az igényes otthonkeresők számára. Az épület és a lakások A projekt két épületében összesen 8 lakás épült: 63 m²-től a 83 m²-es penthouse lakásig Földszinten kertkapcsolatos lakások Emeleteken tágas teraszok Legfelső szinteken különleges kialakítású otthonok A pinceszinten kényelmes teremgarázsbeállók és közös gépészeti helyiségek találhatók. Az épületeket világos terek, átgondolt alaprajzok, esztétikus és praktikus kialakítás jellemzi. Műszaki tartalom A+ energetikai besorolás Daikin levegő–levegő hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel Szobánként 1-1 hűtő-fűtő fancoil 5 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók Elektromos alumínium redőny előkészítés Nagylapos fürdőszobai burkolatok 15 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés A korszerű gépészet és szigetelés egész évben kellemes belső klímát biztosít alacsony fenntartási költségek mellett. A kínált lakás: Ez a napfényes, első emeleti, 75,87 m²-es lakás két nagy méretű terasszal (összesen 38,66 m²) rendelkezik, így ideális választás azoknak, akik szeretik a tágas, világos tereket és a szabadtéri életteret. A lakás azonnal beköltözhető, per- és tehermentes. Ár: 147 M Ft Garázs külön megvásárolható: 8 M Ft