Eladó lakás Budapest, III. kerület Kisbojtár utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	110 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Kerület	Budapest III. kerület
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	68 nm
Telek területe	133 nm
Lakáshoz tartozó kert	133 nm
Terasz területe	9 nm
Egész szobák száma	2 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	Földszint + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Oázis Óbuda szívében – Napsütötte teraszok, elegáns otthonok, kertvárosi hangulat! Alapterület: 62,91 m² + 9,94 m² terasz + 133,82 m² kizárólagos használatú kert Ár: 110 M Ft A teremgarázs ára 8 M Ft, melyet kötelező megvenni Energetikai besorolás: A+ A beruházásról A Kisbojtár Projekt a III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Bojtár utca és a Kisbojtár utca találkozásánál helyezkedik el. A Bécsi és Szentendrei utak között fekvő, csendes, barátságos lakóövezet kiváló infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így ideális választás azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Bölcsőde, óvoda, iskolák, szuper- és hipermarketek néhány perc alatt elérhetők, miközben az otthon meghitt és csendes marad. Az épületekről és a lakásokról A projekt két épületében összesen 8 lakás került kialakításra, 63 m²-es lakástól egészen 83 m²-es, nagyteraszos penthouse-ig. A földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal, az emeletiek tágas teraszokkal, a legfelső szintek pedig panorámás kialakítással várják új tulajdonosaikat. A pinceszinten kényelmes teremgarázs és közös gépészeti helyiségek találhatók. A földszinteken 1-1, az emeleteken 2-2, a felső szinteken pedig 1-1 lakás kapott helyet. Műszaki tartalom és felszereltség A+ energetikai besorolás Daikin levegő-levegő hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel. Szobánként 1-1 hűtő-fűtő fancoil 5 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók Elektromos alumínium redőny előkészítéssel. Kész, nagylapos fürdőszobai burkolatok. 15 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés. A modern gépészet és szigetelés egész évben kellemes belső klímát biztosít. A kínált lakás Ez a földszinti, kertkapcsolatos lakás ideális választás lehet családoknak vagy bárkinek, aki szereti a privát zöldteret. Miért érdemes megtekinteni? Azonnal beköltözhető, per- és tehermentes. Megbízható minőség, modern kivitelezés. Kiváló lakóérték és hosszú távú befektetés. Presztízs és nyugalom egy helyen.