Eladó lakás Budapest, III. kerület Kisbojtár utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	213 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2025
Kerület	Budapest III. kerület
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	2 emelet
Lift	nincs
Hasznos alapterület	82 nm
Terasz területe	92 nm
Egész szobák száma	3 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	2. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Oázis Óbuda szívében – Napsütötte teraszok, elegáns otthonok, kertvárosi hangulat. Alapterület: 82,89 m² Teraszok összesen: 92,64 m² Ár: 213 M Ft A teremgarázs ára 8 M Ft, melyet kötelező megvenni Energetikai besorolás: A+ A beruházásról: A Kisbojtár Projekt a III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Bojtár utca és a Kisbojtár utca találkozásánál épült. A Bécsi és Szentendrei utak között található lakóövezet csendes, barátságos és kertvárosias hangulatú, ugyanakkor remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Bölcsőde, óvoda, iskolák, valamint több szuper- és hipermarket pár perc alatt elérhetők — így az otthon egyszerre nyugodt és praktikus elhelyezkedésű, ideális választás az igényes otthonkeresők számára. Az épület és a lakások: A projekt két épületében összesen 8 lakás került kialakításra: 63 m²-től egészen 83 m²-es nagyteraszos penthouse lakásokig Földszinten kertkapcsolatos otthonok. Emeleteken tágas teraszos lakások. Felső szinteken egy-egy különleges elrendezésű lakás A pinceszinten teremgarázs-beállók és közös gépészeti helyiségek találhatók. Az épületek kialakítását világos terek, átgondolt alaprajzok, esztétikus és praktikus megoldások jellemzik. Műszaki tartalom A+ energetikai besorolás Daikin levegő–levegő hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel Szobánként 1–1 hűtő-fűtő fancoil 5 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók Elektromos alumínium redőny előkészítés Nagylapos fürdőszobai burkolatok 15 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés A korszerű gépészetnek és szigetelésnek köszönhetően egész évben kellemes belső klíma és alacsony fenntartási költség biztosított. A kínált lakás Ez a különleges penthouse jellegű, 82,89 m²-es II. emeleti lakás a projekt ékköve. A 92,64 m²-es, körbeölelő terasz páratlan szabadtéri életteret kínál — tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan azonnal beköltözhető, per- és tehermentes. Ár: 213 M Ft Garázs külön megvásárolható: 8 M Ft Miért különleges? Exkluzív, kis lakásszámú társasház Penthouse jellegű lakás hatalmas terasszal Modern technológia, energiahatékonyság Kiváló elhelyezkedés, teljes infrastruktúra Presztízs, értékállóság, remek befektetés