Eladó lakás Budapest, IV. kerület József Attila utca

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újszerű
Jelleg	Új lakás
Ár	75 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2024
Kerület	Budapest IV. kerület
Övezet	Újpest-központ
Komfort	Összkomfort
Fűtési mód	Házfűtés egyedi méréssel
Épületszintek	3 emelet
Lift	van
Hasznos alapterület	43 nm
Erkély területe	2 nm
Fűtési mód	Házfűtés egyedi méréssel
Egész szobák száma	2 db
Emelet	2. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

Újpest-központtól mindössze 2 perc távolságra eladó egy 2024-ben épült, modern társasház második emeletén található, 42 m²-es, nappali + hálószobás, erkélyes lakás. Az újszerű állapotú ingatlan kiváló választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetési célra is. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a lakás minden négyzetmétere praktikusan kihasználható. A tágas amerikai konyhás nappali kényelmes életteret biztosít, míg a külön nyíló hálószoba nyugodt pihenést kínál. A nappaliból közvetlenül elérhető a 2 m²-es erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy esti kikapcsolódásnak. A lakás teljesen gépesített konyhával rendelkezik, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt. A korszerű műszaki tartalom része az egyedi mérővel ellátott házközponti fűtés, valamint a fan-coil hűtés előkészítése. A közös költség 18.000 Ft/hó, a rezsi átlagosan 17.000 Ft/hó, így két fő átlagos fogyasztása mellett a teljes havi fenntartás biztosítással együtt körülbelül 35.000 Ft. A liftes, rendezett társasház fiatalos lakóközösséggel rendelkezik. Az utcában a parkolás ingyenes, emellett a házban gépkocsibeálló bérlésére is van lehetőség. A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés és infrastruktúra. Az M3-as metró Újpest-központ végállomása néhány perc sétával elérhető, ahonnan a belváros gyorsan megközelíthető. A közelben több busz- és villamosjárat is rendelkezésre áll, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. Bevásárlási lehetőségek tekintetében szintén kiemelkedő a környék: rövid távolságon belül megtalálható a Stop Shop Újpest, Tesco, Lidl, Spar, Penny, valamint számos üzlet, szolgáltató, gyógyszertár és vendéglátóhely. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort és a gépesítést, a további berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezhetik. Korszerű, energiatakarékos, alacsony fenntartású otthon kiváló helyen, Újpest szívének közvetlen közelében. Érdemes személyesen is megtekinteni.