Eladó lakás Budapest, VIII. kerület Kálvária tér

Az Ön üzletkötője:

Főbb adatok:

Ajánlat	Eladó
Típus	Újépítésű
Jelleg	Új lakás
Ár	55.16 MFt

Ingatlan adatai

Épült	2026
Kerület	Budapest VIII. kerület
Komfort	Összkomfort
Épületszintek	7 emelet
Lift	van
Hasznos alapterület	29 nm
Erkély területe	2 nm
Egész szobák száma	1 db
Parkolás	Teremgarázs-garázs
Emelet	2. emelet + Egyszerű emelet

Ingatlan bemutatása

BEFEKTETŐI ÉS ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÓI KEDVENC: A+ REZSIBÁJNOK GARZON ERKÉLLYEL Eladó egy 2026-os átadású, 29 négyzetméteres, 2. emeleti, modern garzonlakás a VIII. kerület legkeresettebb, rehabilitált részén. Az ingatlanhoz egy 2 négyzetméteres erkély is tartozik, amely növeli a komfortérzetet. Ez a lakás a mérete és technológiája miatt a legalacsonyabb fenntartási költségű ingatlanok közé tartozik a piacon, így kiemelkedő hozamot biztosít befektetőknek. A lakás elosztása rendkívül praktikus, minden négyzetméter ki van használva. A világos élettér és a modern gépészet együttesen teremtenek prémium érzetet ebben a kompakt otthonban. Műszaki tartalom: - Energetikai besorolás: A+ (minimális rezsiköltség) - Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyú, egyedi Panasonic fan-coil egységgel. - Egyedi mérőórák és kedvezményes H-tarifa az áramfogyasztáshoz. - Szigetelés: 20 cm-es prémium homlokzati hőszigetelés. KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ Az egyetemek (NKE, Semmelweis, Pázmány) közvetlen közelsége garantálja a folyamatos bérlői érdeklődést. A Kálvária tér megújuló környezete és a kiváló közlekedés (M4 metró, 4-6-os villamos pár perc alatt elérhető) miatt a lakás értéke hosszú távon is biztosított. A lakáshoz a teremgarázsban saját parkolóhely vásárolható 10 millió forintos irányáron. Az ingatlan berendezett állapotban, 2026. áprilisi átadással kerül birtokba. Ideális választás egyetemistáknak, fiatal pályakezdőknek vagy értékálló befektetést keresőknek. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján a részletes adatokkal és a megtekintéssel kapcsolatban.